物业管理交接协议书范本(2024版)

物业管理交接协议书范本(2024版)合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（业主/物业使用人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为确保物业管理的顺利进行，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就物业管理的交接事宜达成如下协议：一、交接范围（1）物业设施设备及配套设施；（2）物业内部的公共区域；（3）物业公共设施设备的使用、维护和管理；（4）物业服务合同约定的其他事项。二、交接时间2.1双方同意，本协议签订后____个工作日内，完成物业管理的交接工作。2.2交接工作具体时间为：____年__月__日__时__分至____年__月__日__时__分。三、交接内容3.1甲方应向乙方提供完整的物业管理资料，包括但不限于：（1）物业管理手册；（2）设施设备的技术资料；（3）物业管理相关合同及文件；（4）甲方依法应当提供的其他资料。3.2甲方应保证物业管理资料的真实、完整、准确，对于因资料不实、不完整、不准确导致的损失，由甲方承担责任。3.3乙方应认真核对甲方提供的物业管理资料，如有疑问或发现不符情况，应及时提出，甲方应在接到通知后____个工作日内予以核实并处理。四、设施设备验收4.1乙方应按照本协议约定的范围和标准对物业设施设备进行验收。五、物业服务费用5.1乙方应按照甲方提供的物业服务收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。5.2乙方逾期未缴纳物业服务费用的，应支付逾期违约金，违约金标准为逾期金额的____%。六、物业服务要求6.1甲方应按照物业管理合同的约定，提供优质、高效的物业服务。6.2乙方应遵守物业管理规定，配合甲方的管理工作。七、违约责任7.1甲方未按照本协议约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按照本协议约定缴纳物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。八、争议解决8.1双方因履行本协议发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，期满后双方可续签。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业管理手册2.设施设备技术资料3.物业管理相关合同及文件4.物业公司依法应当提供的其他资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定提供物业管理服务2.乙方未按照本协议约定缴纳物业服务费用3.甲方提供的物业管理资料不实、不完整、不准确4.设施设备验收不合格5.乙方未遵守物业管理规定，未配合甲方管理工作三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司为业主或物业使用人提供公共设施设备的使用、维护和管理等服务的行为。2.物业服务费用：指业主或物业使用人按照约定向物业公司支付的费用，用于物业公司的管理、维护及运营。3.违约金：指当一方未履行协议约定的义务时，按照约定向对方支付的违约赔偿。4.物业管理交接：指物业公司将其管理职责、管理资料、设施设备等移交给业主或物业使用人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业管理资料不完整或不准确解决办法：乙方在交接时应仔细核对资料，发现问题及时向甲方提出，要求甲方进行补充或更正。2.设施设备验收不合格解决办法：乙方应要求甲方进行整改或赔偿，直至设备达到约定的验收标准。3.甲方未按约定提供物业管理服务解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应根据实际情况进行整改或赔偿。4.乙方未按约定缴纳物业服务费用解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并可依法追缴欠缴的物业服务费用。5.物业管理执行中出现争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业公司交接物业管理职责给业主或物业使用人2.业主或物业使用人核对并接收物业管理资料