2024购房合同定金协议书

2024购房合同定金协议书合同编号：__________甲方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________一、房屋基本情况1.1该房屋位于__________（省/市/区）__________（街道/小区）__________（房号），房屋所有权证号/不动产权证号为：__________。1.2该房屋的建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。1.3该房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、定金支付2.1甲方同意在签署本协议之日起三个工作日内，向乙方支付购房定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付定金后，乙方应当为甲方办理房屋预订手续，并确保该房屋在办理预订手续期间不得出售或出租给第三方。2.3定金支付后，甲方有权在约定时间内对房屋进行查验，如发现房屋存在重大质量问题，甲方有权要求乙方退还定金。三、定金退还3.1如甲乙双方在约定的购房时间内未能签署正式的购房合同，甲方有权要求乙方无息退还已支付的定金。3.2如甲方在约定的购房时间内单方面解除本协议，乙方有权不予退还已支付的定金。3.3如乙方在约定的购房时间内单方面解除本协议，甲方有权要求乙方双倍退还已支付的定金。四、其他约定4.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。4.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.房屋质量检测报告4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.定金收据7.购房合同草稿二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付定金，视为违约。2.乙方未按约定时间办理房屋预订手续，视为违约。3.甲方在约定的购房时间内单方面解除本协议，视为违约。4.乙方在约定的购房时间内单方面解除本协议，视为违约。5.甲乙双方未按约定时间签署正式购房合同，视为违约。6.甲方未履行合同约定的查验房屋义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购房方，本合同中的买方。2.乙方：指售房方，本合同中的卖方。3.定金：指甲方为确保履行购房义务而向乙方支付的一定金额的钱款。4.购房合同：指甲乙双方就购房事宜达成的正式协议。5.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付定金：乙方应及时提醒甲方，如甲方仍不支付，乙方有权解除本合同。2.乙方未按约定时间办理房屋预订手续：甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的定金。3.甲方在约定的购房时间内单方面解除本合同：乙方有权不予退还已支付的定金。4.乙方在约定的购房时间内单方面解除本合同：甲方有权要求乙方双倍退还已支付的定金。5.甲乙双方未按约定时间签署正式购房合同：甲方有权要求乙方退还已支付的定金。6.甲方未履行合同约定的查验房屋义务：甲方有权要求乙方退还已支付的定金。五、所有应用场景：1.甲方拟购买乙方持有的房屋。2