2024版房地产楼盘认购协议书

2024版房地产楼盘认购协议书合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、销售的企业，具备合法的开发资质和销售资格；乙方自愿购买甲方开发的房地产项目中的房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本认购协议书，以共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目性质：__________（如住宅、商业、写字楼等）1.4项目规模：__________1.5房屋规划用途：__________第二条房屋基本信息2.1房屋基本情况房屋座落：__________房屋结构：__________房屋面积：__________（平方米）套内面积：__________（平方米）2.2房屋户型：__________（如一室一厅、两室一厅等）2.3房屋楼层：__________2.4房屋朝向：__________2.5装修标准：__________2.6产权年限：__________第三条认购价格及支付方式3.1认购总价：__________元人民币（大写：__________元整）3.2支付方式：（1）订金：乙方在本协议签订之日起五个工作日内向甲方支付人民币__________元作为订金，乙方支付的订金计入房款。（2）首付款：乙方应按照甲方的销售进度要求，按时支付首付款，首付款比例为__________%。（3）贷款：乙方可以选择申请个人住房贷款，贷款额度、期限及利率按照银行的相关规定执行。（4）房款支付时间及方式：乙方按照甲方的财务规定及销售进度要求，分阶段支付房款。具体支付时间及方式由甲方通知乙方，乙方应按时支付。第四条认购条件及手续4.1乙方符合国家及地方购房政策，具备购房资格。4.2乙方应按甲方要求提供相关个人资料，以便甲方办理房屋认购手续。4.3乙方应在签订本协议时，向甲方支付订金，并按照甲方要求办理相关认购手续。第五条合同签订及备案5.1双方应在乙方支付完首付款后，按照甲方的销售进度要求，签订《商品房买卖合同》。5.2甲方应按照国家和地方政府的有关规定，为乙方办理房屋合同备案手续。第六条双方权利和义务6.1甲方权利和义务：（1）甲方应按照本协议及《商品房买卖合同》的约定，向乙方交付符合约定条件的房屋。（2）甲方应按照国家和地方政府的有关规定，为乙方办理房屋合同备案手续。（3）甲方应按照乙方支付的房款，向乙方开具正规发票。（4）甲方应承担本协议及《商品房买卖合同》约定的其他权利和义务。6.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照本协议及《商品房买卖合同》的约定，按时支付房款。（2）乙方应按照甲方要求，提供相关个人资料，并配合甲方办理房屋认购手续。（3）乙方应承担本协议及《商品房买卖合同》约定的其他权利和义务。第七条违约责任7.1甲方未按照本协议及《商品房买卖合同》的约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按照本协议及《商品房买卖合同》的约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本协议时，应遵守国家的法律法规，不得擅自变更、解除或终止本协议。8.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1