闲散地承包合同

闲散地承包合同合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将闲散地承包给乙方使用，乙方支付承包金的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条承包范围与地点1.1甲方将其拥有的位于__________（地址）的闲散地承包给乙方使用。1.2承包范围包括但不限于：土地使用权、地上设施及相关附属设施。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自合同生效之日起计算。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。第三条承包金3.1乙方应按下列第3.2条或第3.3条的约定支付承包金。3.2乙方每年支付给甲方的承包金为人民币__________元整（大写：_______________________________元整）。3.3乙方应在每年承包期开始前一个月内，一次性支付当年的承包金。第四条承包金支付方式4.1乙方应通过银行转账的方式将承包金支付至甲方指定的账户。4.2乙方支付承包金时，应注明付款事由为“承包金”，并附上相关合同编号。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证乙方在承包期内的使用权，不得干涉乙方的正常使用。5.2甲方应在合同约定的地点提供乙方所需的地上设施及相关附属设施。5.3甲方应保证所提供的设施符合国家相关法律法规及行业标准。5.4甲方不得提前解除合同，如因特殊原因需解除合同的，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按合同约定的金额和时间支付承包金。6.2乙方应在承包期内合理使用承包地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地上设施。6.3乙方不得将承包地转包或分包给第三方。6.4乙方在承包期内如遇特殊情况需提前解除合同的，应提前三个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方合同金额的__________%作为违约金。第八条争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方拥有的闲散地权属证明2.乙方营业执照副本3.承包地现状照片或视频资料4.承包金支付凭证5.设施验收报告6.合同解除或终止的书面通知7.违约金计算证明二、违约行为及认定：1.甲方干涉乙方正常使用承包地2.甲方未按约定提供地上设施或设施不符合标准3.甲方提前解除合同4.乙方未按约定支付承包金5.乙方擅自改变土地用途或损害土地上设施6.乙方转包或分包承包地7.双方协商不成，未友好解决争议三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规2.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向守约方支付的赔偿金3.承包金：指乙方为使用承包地应支付给甲方的费用4.闲散地：指未被正式规划利用，暂时未被使用的土地5.转包：指承包方将承包权转让给第三方6.分包：指承包方将承包权的一部分转让给第三方四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包地设施不符合标准：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改或赔偿。2.甲方提前解除合同：解决办法：要求甲方支付违约金，并按照合同约定办理合同解除手续。3.乙方未支付承包金：解决办法：书面催告乙方支付，逾期未支付可依法向法院提起诉讼。4.乙方擅自改变土地用途：解决办法：及时制止并通知甲方，要求乙方恢复原状或支付违约金。5.争议协商不成：解决办法：按照合同约定向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业或个人租赁未利用土地