农田承包租赁权书

农田承包租赁权书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的农田承包租赁权授权给乙方使用，乙方愿意接受甲方的授权并支付相应的租金。为保证双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方拥有承包经营权的农田，具体地块、面积、坐标等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金标准为每亩每年人民币____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每年度初向甲方支付当年租金的一半，剩余租金在年度中间支付。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的发票。第四条合同的履行4.1甲方应保证乙方在合同期限内对租赁地块享有合法的承包租赁权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方应按合同约定使用租赁地块，不得改变地块用途，不得损害地块的生态环境。4.3乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规，合理利用土地资源，提高土地产出。4.4乙方在租赁期限内应自行承担租赁地块的生产风险和市场风险。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需签订书面协议，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3在租赁期限内，如甲方需解除本合同，应提前六个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的一切损失。6.2如乙方违反本合同，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的一切损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日附件一：农田承包租赁权地块情况表一、附件列表：1.农田承包租赁权地块情况表二、违约行为及认定：1.甲方违反合同：未保证乙方在合同期限内对租赁地块享有合法的承包租赁权。干涉乙方的正常经营活动。未经乙方同意改变地块用途。未保证地块的生态环境。2.乙方违反合同：未按合同约定支付租金。改变地块用途。损害地块的生态环境。未遵守国家有关农业生产的法律法规。三、法律名词及解释：1.承包租赁权：指甲方将其拥有的农田承包经营权授权给乙方使用的权利。2.租金：乙方按年度向甲方支付的费用，以使用甲方拥有的农田承包经营权。3.租赁期限：合同规定的乙方使用租赁地块的时间期限。4.违约行为：违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按合同约定支付租金：甲方有权提前解除本合同。甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。2.甲方未保证乙方在合同期限内对租赁地块享有合法的承包租赁权：乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。3.地块用途改变：乙方应遵守合同约定，不得改变地块用途。甲方有权要求乙方恢复地块原状，并承担相应赔偿责任。4.损害地块的生态环境：乙方应合理利用土地资源，保护生态环境。甲方有权要求乙方采取措施修复生态环境，并承担相应赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有农田承包经营权，愿意授权乙方使用。2.乙方需要使用甲方拥有的农田承包经营权，并愿意支付租