房地产评估股份合同模板

房地产评估股份合同模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________联系电话：__________鉴于甲方拟对________________进行房地产评估，为了确保评估工作的客观、公正、准确，甲乙双方经充分协商，自愿签订本合同，共同遵照执行。第一条评估目的1.1甲方委托乙方对________________进行房地产评估，以提供________________所需的评估报告。1.2乙方应按照甲方的要求，独立、客观、公正地进行评估，并按时提供评估报告。第二条评估范围与内容2.1乙方应对________________的房地产进行全面的评估，包括但不限于：房屋结构、设施设备、土地使用权、周边环境等因素。2.2乙方应根据甲方的要求，对评估结果进行分析，并提供相应的评估报告。第三条评估时间与期限3.1乙方的评估工作自合同签订之日起____个工作日内完成。3.2乙方应在评估工作完成后____个工作日内向甲方提供评估报告。第四条评估费用4.1乙方向甲方提供的房地产评估服务费用为人民币____元（大写：________________________元整）。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付评估费用。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方应对在评估过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的时间完成评估工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方提供的评估报告不符合法律、法规、政策规定或甲方要求，甲方有权要求乙方重新进行评估，乙方应予以配合。6.3甲方未按照本合同约定的时间和方式支付评估费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产评估报告2.评估费用支付凭证3.评估工作进度时间表4.保密协议5.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成评估工作：认定标准为评估工作进度时间表上的规定时间。2.乙方提供的评估报告不符合要求：认定标准为甲方提供的要求文档。3.甲方未按约定时间和方式支付评估费用：认定标准为合同约定的支付方式和时间。三、法律名词及解释：1.房地产评估：对房地产的价值、品质、利用状况等方面进行综合评价的活动。2.违约金：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是承担违约责任的一种方式。3.保密协议：双方约定对合同内容和签订过程予以保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方评估工作进度缓慢：沟通：与乙方沟通，了解评估工作进展和存在的问题。调整时间表：根据实际情况调整评估工作进度时间表。2.评估报告不符合要求：要求乙方重新评估：根据合同约定，要求乙方按照甲方要求重新进行评估。协商解决：与乙方协商，确定修改方案和时间节点。3.甲方未按约定时间和方式支付评估费用：提醒甲方支付：提醒甲方按照合同约定的时间和方式支付评估费用。法律途径：如甲方仍不支付，可采取法律途径追究甲方违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拟对