临时办公场地租赁转卖

临时办公场地租赁转卖合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场地描述二、租赁期限2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月【金额】元，按月支付。租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。3.2乙方应在每月【日期】前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途、结构、设施等。4.2乙方应妥善保管租赁场地内的设施设备，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.3租赁期间，甲方负责租赁场地的维修、保养工作。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应及时修复。五、转租及转让5.1乙方在租赁期限内不得将租赁场地转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。5.2租赁期限内，乙方不得将租赁场地转让给第三方。如乙方确需转让，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。六、提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月书面通知对方。6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方因不可抗力导致无法履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。八、争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【日期】附件一：租赁场地描述附件二：租金支付账户信息一、附件列表：1.租赁场地描述2.租金支付账户信息二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，如未按约定提供租赁场地、设施设备损坏未及时修复等。2.乙方违反合同约定，如未按约定支付租金、擅自改变场地用途、转租或转让给第三方等。3.提前解除合同的违约行为，如未按约定提前通知对方。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指甲方将租赁场地出租给乙方使用的合同约定时间。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费。3.转租：指乙方在租赁期限内将租赁场地出租给第三方。4.转让：指乙方在租赁期限内将租赁场地出售给第三方。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施设备损坏未及时修复：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权要求乙方支付应付租金及滞纳金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.乙方擅自改变场地用途、转租或转让给第三方：甲方有权要求乙方恢复场地原状、解除转租或转让合同，并要求乙方支付违约金。4.提前解除合同：甲乙双方应书面通知对方，并按照合同约定退还剩余租金。五、所有应用场景：1.甲方为办公场地所有权人，乙方为需租赁办公场地