2024年商铺租赁合同范本简版3

2024年商铺租赁合同范本简版3出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的座落于XXX的房屋出租给乙方，该房屋面积为XXX平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为XXX年，自XXX年XXX月XXX日起至XXX年XXX月XXX日止。

第三条租金和租金交纳期限

1.该房屋租金为人民币（大写）XXX元整，人民币（小写）XXX元。

2.乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金。租金支付方式：现金或银行转账。乙方应保存有关凭证交由甲方核对、签字。

3.乙方应按照约定日期支付租金。如乙方逾期支付，自逾期之日起每日按租金总额的万分之五向甲方支付违约金。

4.乙方支付租金至以下账户：开户银行：XXX；账号：XXX；账户余额不足可随时存入。甲方应保证出租的房屋有可供使用的电力，否则由甲方承担违约责任。

第四条房屋使用及维护

1.租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的合理期限内进行维修；甲方逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

3.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定需向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

第五条转租、续租、退租

1.租赁期届满时，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期届满前30日书面向甲方提出续租要求；如甲方同意续租，双方应另行签订合同；如甲方不同意续租，则应退还乙方全额房租费及押金。

2.租赁期间届满时，如乙方不再续租，应交回乙方所占用的物业及附属设施。如有留置任何物品，在未得到甲方同意之下，乙方应取走该等物品或委托甲方处置之。

3.如乙方要求退租，则应提前30天通知甲方并经甲乙双方协商一致后无条件退出。但如未经甲方同意及书面通知乙方留置物品所造成的损失由乙方承担。

第六条违约责任及处理办法

1.甲乙双方必须严格履行本合同规定的各项条款，未经对方书面同意，不得随意终止合同。

2.租赁期间双方必须信守合同，如有违约，责任者应向对方交纳年租金10%作为违约金。

3.对于在合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

第七条其他约定事项（其他需要补充的内容）

第八条本合同自双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同具有同等法律约束力。

出租方（签字）：_____________承租方（签字）：_____________

联系电话：__________________联系电话：__________________

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

以上就是一份简单的商铺租赁合同