地产项目出售中介合同范本

地产项目出售中介合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方（中介方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]鉴于甲方是地产项目的合法所有权人，并有意向出售该地产项目；乙方是专业的中介机构，愿意为甲方提供出售地产项目的中介服务。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。1.1地产项目：指甲方拥有合法所有权并拟出售的土地、建筑物及其附属设施和相关的权益。具体项目情况详见附件一。1.2中介服务：指乙方根据甲方的委托，为甲方寻找合适的购买方，并协助双方完成交易的过程。第二条乙方的义务2.1乙方应在合同签订后[时间]内向甲方提供一份潜在购买方的名单，并在此后的[时间]内向甲方报告中介进展情况。2.2乙方应尽最大努力，合法、合规地进行中介活动，保护甲方的合法权益。2.3乙方应向甲方提供与潜在购买方的谈判策略、交易条件等方面的建议，并协助甲方与购买方进行谈判。2.4乙方应在合同约定的范围内，代表甲方与购买方进行沟通、协商，并处理与中介活动有关的事宜。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供与地产项目有关的全部资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。3.2甲方应对乙方的中介活动给予必要的配合和支持，包括但不限于提供必要的文件、资料、时间安排等。3.3甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得直接与乙方提供的潜在购买方进行接触或谈判。第四条费用及支付4.1乙方向甲方提供中介服务，甲方应支付乙方中介费[费率]，总额为[中介费金额]。4.2甲方应在合同签订后的[时间]内，向乙方支付中介费的[比例]。4.3乙方应在提供中介服务的过程中，按照甲方的要求，合理支出相关费用。甲方应在收到乙方提供的费用支出清单后的[时间]内，予以报销。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止合同。5.2一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。5.3合同期满后，如双方未续签，本合同自动终止。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期为[时间]。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：[甲方全称]乙方（中介方）：[乙方全称]代表人：[甲方代表人]代表人：[乙方代表人]签订日期：[签订日期]附件一：地产项目情况说明[附件内容]附件二：潜在购买方名单[附件内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方（中介方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]丙方（第三方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表人]鉴于甲方是地产项目的合法所有权人，并有意向出售该地产项目；乙方是专业的中介机构，愿意为甲方提供出售地产项目的中介服务；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及增值服务，以确保甲方的权益得到充分保障。为了明确各方的权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的义务1.1丙方作为第三方主体，应向甲方和乙方提供其真实、完整、有效的资质证明和信用评估报告。1.2丙方应保证其提供的担保服务能够充分保障甲方的权益，包括但不限于资金安全、交易顺利进行等。1.3丙方应对乙方的中介活动进行监督，确保乙方按照合同约定履行其义务，保护甲方的合法权益。1.4丙方应在合同约定的范围内，协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利进行。第二条甲方的权益保障2.1甲方权益保障原则：本合同的履行以保护甲方权益为首要原则，甲方在合同履行过程中享有以下权利：（1）决定权：甲方有权决定是否与乙方提供的潜在购买方进行谈判及交易。（2）知情权：甲方有权了解中介活动的进展情况，乙方应及时向甲方报告。（3）变更权：甲方有权根据实际情况，要求变更合同内容，乙方应予以配合。（4）解除权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约，有权解除合同。2.2甲方利益保障措施：（1）中介费支付：甲方在支付中介费时，有权根据乙方的中介效果，按实际成交金额的一定比例进行支付。（2）违约金条款：如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为中介费的[比例]。（3）赔偿责任：如乙方的中介活动导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照合同约定，为甲方寻找合适的购买方，并协助双方完成交易。3.2乙方在提供中介服务过程中，应遵守法律法规，不得损害甲方的合法权益。3.3乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将甲方提供的资料泄露给第三方。3.4乙方应按照甲方的要求，及时报告中介进展情况，不得故意隐瞒或拖延。第四条费用及支付4.1乙方向甲方提供中介服务，甲方应支付乙方中介费[费率]，总额为[中介费金额]。4.2甲方应在合同签订后的[时间]内，向乙方支付中介费的[比例]。4.3乙方应在提供中介服务的过程中，按照甲方的要求，合理支出相关费用。甲方应在收到乙方提供的费用支出清单后的[时间]内，予以报销。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，除非三方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止合同。5.2一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。5.3合同期满后，如双方未续签，本合同自动终止。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自三方代表签字盖章之日起生效，有效期为[时间]。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：[甲方全称]乙方（中介方）：[乙方全称]丙方（第三方）：[第三方全称]代表人：[甲方代表人]代表人：[乙方代表人]代表人：[第三方代表人]签订日期：[签订日期]附件一：地产项目情况说明[附件内容]附件二：第三方主体资质证明及信用评估报告[附件内容]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方（中介方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]丙方（第三方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表人]鉴于甲方是地产项目的合法所有权人，并有意向出售该地产项目；乙方是专业的中介机构，愿意为甲方提供出售地产项目的中介服务；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及增值服务，以确保乙方的权益得到充分保障。为了明确各方的权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的义务1.1丙方作为第三方主体，应向甲方和乙方提供其真实、完整、有效的资质证明和信用评估报告。1.2丙方应保证其提供的担保服务能够充分保障乙方的权益，包括但不限于资金安全、交易顺利进行等。1.3丙方应对甲方的中介活动进行监督，确保甲方按照合同约定履行其义务，保护乙方的合法权益。1.4丙方应在合同约定的范围内，协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利进行。第二条乙方的权益保障2.1乙方权益保障原则：本合同的履行以保护乙方权益为首要原则，乙方在合同履行过程中享有以下权利：（1）决定权：乙方有权决定是否与甲方提供的潜在购买方进行谈判及交易。（2）知情权：乙方有权了解中介活动的进展情况，甲方应及时向乙方报告。（3）变更权：乙方有权根据实际情况，要求变更合同内容，甲方应予以配合。（4）解除权：乙方在合同履行过程中，如发现甲方严重违约，有权解除合同。2.2乙方利益保障措施：（1）中介费支付：乙方在完成中介服务后，有权根据实际成交金额的一定比例收取中介费。（2）违约金条款：如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为中介费的[比例]。（3）赔偿责任：如甲方的中介活动导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照合同约定，向乙方提供地产项目的相关资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。3.2甲方应对乙方的中介活动给予必要的配合和支持，包括但不限于提供必要的文件、资料、时间安排等。3.3甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得直接与乙方提供的潜在购买方进行接触或谈判。第四条费用及支付4.1乙方向甲方提供中介服务，甲方应支付乙方中介费[费率]，总额为[中介费金额]。4.2甲方应在合同签订后的[时间]内，向乙方支付中介费的[比例]。4.3乙方应在提供中介服务的过程中，按照甲方的要求，合理支出相关费用。甲方应在收到乙方提供的费用支出清单后的[时间]内，予以报销。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，除非三方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止合同。5.2一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。5.3合同期满后，如双方未续签，本合同自动终止。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自三方代表签字盖章