车库购买协议样本

车库购买协议样本合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】法定代表：【法定代表】乙方（买方）：【全称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】法定代表：【法定代表】鉴于甲方是车库的所有权人，愿意将其拥有的车库出售给乙方，并且乙方愿意购买甲方的车库，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条车库基本情况1.2车库面积：车库的建筑面积为【面积】平方米。1.3车库所有权：甲方是车库的合法所有权人，拥有完全的处分权。第二条购买价格及支付方式2.1购买价格：乙方同意以人民币【金额】元购买甲方车库。2.2支付方式：乙方在本协议签订之日起【期限】内，将购买款项分【次数】次支付给甲方，具体支付时间和金额如下：第1次：【时间】支付【金额】元；第2次：【时间】支付【金额】元；……第【次数】次：【时间】支付【金额】元。第三条交付及过户3.1交付时间：甲方应在本协议签订之日起【期限】内，将车库交付给乙方使用。3.2过户手续：双方应在本协议签订之日起【期限】内，共同办理车库过户手续，将车库所有权转让给乙方。第四条权利和义务4.1甲方义务：（1）保证车库的合法所有权，确保乙方可以合法使用车库；（2）按照约定时间交付车库，并办理过户手续；（3）车库交付后，不再干涉乙方的使用权利。4.2乙方义务：（1）按照约定时间支付购买款项；（2）车库交付后，合理使用车库，并遵守相关的物业管理规定；（3）不得将车库转让给第三方，不得将车库用于非法用途。第五条违约责任5.1如甲方未能按照约定时间交付车库，甲方应支付违约金【金额】元给乙方。5.2如乙方未能按照约定时间支付购买款项，乙方应支付违约金【金额】元给甲方。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【全称】乙方（买方）：【全称】签订日期：【日期】一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库使用权证明文件3.买卖双方的企业或个人身份证明文件4.买卖双方的法人和法定代表人证明文件5.车库的详细测量报告6.车库的现状图片或视频资料7.买卖双方之间的通讯记录8.付款凭证和收据9.车库交付的确认文件10.过户手续完成的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付车库，属于违约行为。2.乙方未能按照约定时间支付购买款项，属于违约行为。3.甲方未能保证车库的合法所有权，导致乙方无法合法使用车库，属于违约行为。4.乙方未合理使用车库或违反相关物业管理规定，属于违约行为。5.双方未按照约定办理车库过户手续，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.车库所有权：指甲方对车库拥有完全的处分权。2.购买款项：指乙方支付给甲方的车库购买价格。3.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。4.过户手续：指将车库的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。5.物业管理规定：指车库所在小区或大厦的管理规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付车库，乙方可以与甲方协商延期交付，并根据实际情况要求赔偿违约金。2.乙方未能按时支付购买款项，甲方可以给予乙方一定的宽限期，乙方逾期未支付的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.车库过户手续复杂，双方应提前准备好所有必要的文件和资料，并咨询专业律师或相关部门，确保过户手续的顺利进行。4.若甲方未能保证车库的合法所有权，导致乙方无法合法使用车库，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项。5.若乙方未合理使用车库或违反相关物业管理规定，甲方有权要求乙方改正，并视情节严重程度追究乙方违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为