建设工程合同撰写指南

合同编号：__________甲方：全称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________乙方：全称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________鉴于：1.甲方为建设工程的需求方，乙方为建设工程的实施方；2.双方就建设工程的内容、规模、质量、进度等方面达成一致；3.双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。第一条工程内容1.1本工程的名称：____________________1.2本工程的地点：____________________1.3本工程的内容：____________________第二条工程质量2.1乙方应按照甲方的要求，保证工程质量达到：____________________2.2乙方应按照国家标准、行业标准和地方标准进行施工。第三条工程进度3.1工程计划开工日期：____________________3.2工程计划竣工日期：____________________3.3乙方应按照双方约定的进度计划完成工程。第四条工程造价4.1工程总价款为：____________________元（大写：____________________元整）。4.2乙方应按照合同约定的价格完成工程。第五条付款方式（1）开工前支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时支付合同总价款的30%；（3）工程竣工并验收合格后支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，质保期满后支付。5.2乙方应提供合法的税务发票。第六条工程验收6.1工程竣工后，乙方应按照甲方的要求进行自检和初验。6.2甲方应在接到乙方自检报告后7个工作日内组织验收。6.3验收合格的，双方办理工程移交手续；验收不合格的，乙方应在验收不合格之日起15个工作日内整改完毕，并重新提交验收申请。第七条质量保证7.1乙方应按照合同约定和国家标准、行业标准和地方标准组织施工，保证工程质量。7.2质保期为：____________________个月。7.3质保期内，乙方应对工程质量问题负责维修或更换。第八条违约责任8.1乙方未按照约定的进度完成工程的，应按照逾期部分工程价款的1%向甲方支付违约金。8.2甲方未按照约定支付工程款的，应按照逾期部分工程价款的1%向乙方支付违约金。8.3双方的其他违约行为，按照合同约定承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.工程设计图纸4.工程预算书5.工程进度计划6.工程质量标准7.付款凭证8.验收报告9.维修或更换的记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的进度完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定支付工程款，视为违约。3.工程质量未达到约定的标准，视为违约。4.乙方在质保期内未对工程质量问题进行维修或更换，视为违约。三、法律名词及解释：1.建设工程：指建筑物、构筑物及其附属设施的新建、改建、扩建、装修、拆除、维修等工程。2.甲方：指建设工程的需求方。3.乙方：指建设工程的实施方。4.工程进度：指工程按照约定的时间节点完成的程度。5.工程质量：指工程达到的国家标准、行业标准和地方标准。6.质保期：指乙方对工程质量问题负责维修或更换的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应立即通知甲方，并制定整改措施，按约定承担违约责任。2.工程质量问题：乙方应负责整改，直至达到约定标准。3.付款延误：甲方应立即支付工程款，并按约定承担违约责任。4.争议解决：双方可先协商解决，协商