物业管理配合费用协议

物业管理配合费用协议合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（业主/住户）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。一、费用项目及标准1.1乙方应按照甲方制定的物业管理费标准支付物业管理费用，物业管理费标准为人民币______元/平方米·月。1.2乙方应按照甲方制定的公共能耗费用标准支付公共能耗费用，公共能耗费用标准为人民币______元/平方米·月。1.3乙方应按照甲方制定的停车费用标准支付停车费用，停车费用标准为人民币______元/辆·月。1.4乙方应按照甲方制定的其他费用标准支付其他费用，其他费用包括但不限于维修基金、特约服务费等，具体标准及金额以甲方公布为准。二、费用支付及时间2.1乙方应于每月的______日前将当月的物业管理费、公共能耗费用、停车费用及其他费用支付给甲方。2.2乙方支付费用时，应出具相应的支付凭证，甲方予以确认后予以开具发票。2.3乙方如逾期支付费用，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。三、费用调整3.1甲方如因政府政策调整、市场行情变化等客观原因需要调整物业管理费、公共能耗费用、停车费用及其他费用的，应提前一个月通知乙方，并按照相关规定进行公示。3.2乙方如对甲方的费用调整有异议，应在收到通知后的十五日内向甲方提出，甲乙双方应友好协商解决。四、物业服务内容4.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，为乙方提供物业管理服务，包括物业设施设备的维护保养、环境卫生、安全保障、绿化养护等。4.2甲方应保证物业服务质量，按照乙方提出的合理要求及时整改，确保乙方居住环境的舒适和安全。五、乙方义务5.1乙方应遵守物业管理区域内各项规章制度，配合甲方的管理工作。5.2乙方应按照合同约定支付各项费用，不得逾期支付。5.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害公共设施设备。5.4乙方应自觉维护小区环境，不得在公共区域堆放杂物、私拉电线、乱扔垃圾等。六、违约责任6.1甲方未按照合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方改正，并可要求赔偿因此造成的损失。6.2乙方未按照合同约定支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可要求乙方支付因此造成的损失。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自协议生效之日起计算。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业管理费标准及收费依据2.公共能耗费用标准及收费依据3.停车费用标准及收费依据4.甲方制定的其他费用标准及收费依据5.甲方公布的物业服务内容详细列表6.甲方提供的物业管理区域规章制度7.甲方提供的物业管理区域内设施设备维护保养记录8.甲方提供的环境卫生、安全保障、绿化养护等服务记录9.乙方提交的物业服务质量投诉及整改记录10.乙方提交的费用支付凭证及发票二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供物业服务的，认定为违约行为。2.乙方未按照合同约定支付费用的，认定为违约行为。3.乙方擅自改变房屋结构和用途的，认定为违约行为。4.乙方损害公共设施设备的，认定为违约行为。5.乙方在公共区域堆放杂物、私拉电线、乱扔垃圾等的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.物业管理费：指甲方为乙方提供物业管理服务所收取的费用。2.公共能耗费用：指甲方为维护物业管理区域公共设施设备正常运行所发生的能耗费用。3.停车费用：指甲方为乙方提供停车服务所收取的费用。4.维修基金：指乙方按照约定向甲方支付的，用于物业设施设备维修、更新、改造的资金。5.特约服务费：指甲方为乙方提供特约服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付费用：提醒乙方及时支付，协商解决，如协商不成可向法院提起诉讼。2.甲方服务质量不符合约定：乙方可向甲方提出整改要求，如甲方逾期未整改，乙方可向相关部门投诉。3.甲方未按约定提供服务：乙方可要求甲方改正，并可要求赔偿因此造成的损失。4.乙方擅自改变房屋结构和用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并可要求赔偿因此造成的损失。5.乙方损害公共设施设备：甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.物业公司为业主提供物业管理服务。2.业主按照约定支付物业管理费、公共能耗费用、停车费用及其