2024年年超市租赁合同_第1页
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文档简介

2024年年版超市租赁合同出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订本合同。

一、租赁的商铺的基本情况

甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用。该商铺具体位置位于XXXXXX层，该商铺的建筑面积为XX平方米。

二、租赁用途

乙方租赁该商铺用于经营XXXXXX项目。

三、租期

双方商定租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回全部租赁资产，乙方如期交还。如乙方需续租，须提前3个月与甲方协商，重新签订合同。在同等条件下乙方有优先权。

四、租金及保证金支付方式

1.租金为XX元/月，年租金总额为XX元（人民币大写：XXXXXX）。租金支付方式：乙方以现金形式向甲方支付租金，按季度支付，先付后用。第一季度租金在签订合同时一次性付清；第二、三季度租金分别于XXXX年X月XX日付清；第四季度租金于XXXX年XX月XX日前付清。

2.乙方必须按照约定向甲方交纳租金。如逾期支付租金，甲方有权终止本合同并收回全部租赁资产。

3.乙方应向甲方交纳保证金XX元（人民币大写：XXXX）作为租赁商铺的质量保证金，如商铺质量有损毁或用于经营的设备损坏，乙方应予赔偿。合同终止时，乙方交清租金、水电费等一切费用后退还其保证金。

五、双方责任及权利义务

1.甲方提供商铺时需保证商铺整体结构完整及设施、设备的完好、安全、适用，不得改动商铺的整体结构及设施。

2.乙方在租赁期内应妥善使用商铺内的有关设施、设备，不得擅自挪用和损坏，否则应按价赔偿。

3.乙方在租赁期内不得转租和分租商铺，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿所造成的损失。

4.乙方在租赁期内必须遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理。如造成重大事件或严重后果，甲方有权解除合同并保留索赔的权利。

5.乙方经营应依法纳税，承担租赁期间所发生的一切费用。

6.租赁期间双方均不得无故解除本合同，如确需解除合同，应提前2个月通知对方。在未征得对方书面同意的情况下，擅自解除合同的，应承担违约责任。

7.本合同未尽事宜，经双方协商解决。如有违约按《合同法》有关规定执行。

8.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

9.合同补充：XXXXXXX（根据双方协商补充）

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日生效。本合同一式两份（其中正本一份副本一份），甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商解决。

2.争议解决：如果双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决，无法协商一致的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜由双方协商确定。

4.其他约定事项：XXXXXXX（根据实际情况填写）

甲方（签字）：_____________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字

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