买房简易合同范本

买房简易合同范本第一篇范文：合同编号：_______合同各方当事人：甲方（出卖人）：乙方（买受人）：鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，现经甲乙双方友好协商，订立本合同，共同遵守。第一条房产基本情况1.1甲方拥有的该房产位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房产的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买该房产的价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（3）余款人民币_______元，乙方应按照甲方要求的付款时间及方式支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房产进行验收，确认无误后办理相关交付手续。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条合同的变更和解除4.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均应承担违约责任。4.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除合同。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，未能按时交付房产或交付的房产不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。5.2乙方违反本合同的约定，未能按时支付房价的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产所有权证复印件4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同各方当事人：甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第三方主体（保证人）：鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产；第三方主体同意为乙方履行合同提供保证。现经甲乙双方及第三方主体友好协商，订立本合同，共同遵守。第一条房产基本情况1.1甲方拥有的该房产位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房产的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买该房产的价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（3）余款人民币_______元，乙方应按照甲方要求的付款时间及方式支付。第三条第三方主体的权利与义务3.1第三方主体为乙方履行合同提供保证，确保乙方按约履行合同义务。3.2第三方主体应承担连带责任，如乙方未能按约履行合同义务，第三方主体应承担相应的违约责任。3.3第三方主体应在本合同签订之日起_______日内，向甲方提供担保，担保方式为：_______。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应保证该房产的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。4.2甲方应按照合同约定，按时将该房产交付给乙方。4.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。4.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按约履行合同义务。第五条乙方的权利与义务5.1乙方应按照本合同约定的价格购买该房产。5.2乙方应按照本合同约定的时间支付房价。5.3乙方应按约履行合同义务，如未能按约履行，应承担相应的违约责任。5.4乙方在合同履行过程中，应遵守法律法规，不得损害甲方及第三方主体的合法权益。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，未能按时交付房产或交付的房产不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。6.2乙方违反本合同的约定，未能按时支付房价的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。6.3第三方主体违反本合同的约定，未能提供保证或承担连带责任的，甲方有权要求第三方主体支付违约金，违约金为房价的_______%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产所有权证复印件4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.第三方主体身份证复印件7.担保材料复印件第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为乙方提供保证，确保乙方按约履行合同义务。同时，第三方主体承担连带责任，有助于保障甲方权益，降低甲方风险。第三方主体作为中介方，有助于协调甲乙双方的关系，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出卖人，主导本合同的签订，旨在第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同各方当事人：甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第三方主体（保证人）：鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产；第三方主体同意为甲方履行合同提供保证。现经甲乙双方及第三方主体友好协商，订立本合同，共同遵守。第一条房产基本情况1.1甲方拥有的该房产位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房产的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买该房产的价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（3）余款人民币_______元，乙方应按照甲方要求的付款时间及方式支付。第三条第三方主体的权利与义务3.1第三方主体为甲方履行合同提供保证，确保甲方按约履行合同义务。3.2第三方主体应承担连带责任，如甲方未能按约履行合同义务，第三方主体应承担相应的违约责任。3.3第三方主体应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供担保，担保方式为：_______。第四条乙方的权利与义务4.1乙方应按照本合同约定的价格购买该房产。4.2乙方应按照本合同约定的时间支付房价。4.3乙方应按约履行合同义务，如未能按约履行，应承担相应的违约责任。4.4乙方在合同履行过程中，应遵守法律法规，不得损害甲方及第三方主体的合法权益。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应保证该房产的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。5.2甲方应按照合同约定，按时将该房产交付给乙方。5.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。5.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按约履行合同义务。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，未能按时交付房产或交付的房产不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。6.2乙方违反本合同的约定，未能按时支付房价的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。6.3第三方主体违反本合同的约定，未能提供保证或承担连带责任的，乙方有权要求第三方主体支付违约金，违约金为房价的_______%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.