商铺转租定金合同范本

商铺转租定金合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（转租方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为合法持有商铺的出租方，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，就商铺转租事宜达成如下协议：第一条转租商铺基本情况1.1商铺地址：[填写商铺地址]1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米1.3商铺现状：[描述商铺现状]第二条转租期限2.1本合同的转租期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写期限天数]天。2.2除非双方另有约定，本合同到期后，乙方应将商铺恢复至承租前的状态，并按约定退还甲方。3.1乙方在本合同签订后五个工作日内，向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元整，作为履行本合同的保证金。3.2合同到期，乙方按约定退还商铺且无违约行为，甲方应无息退还乙方已支付的定金。3.3若乙方未按约定支付定金，甲方有权解除本合同。第四条费用及支付4.1乙方承租期间，应支付商铺租金、物业管理费等费用，具体金额及支付方式详见附件。4.2乙方应在每月[填写日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按约定退还商铺或未支付相关费用，甲方有权扣除定金，并追究乙方的法律责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]甲方授权代表：[填写甲方授权代表姓名]乙方授权代表：[填写乙方授权代表姓名]签订日期：[填写签订日期]附件：租金支付明细表、物业管理费支付明细表等第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转租方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]住所地：[填写丙方住所地]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为合法持有商铺的出租方，乙方愿意承租该商铺，为确保双方权益，丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。经甲乙丙三方友好协商，就商铺转租事宜达成如下协议：第一条转租商铺基本情况1.1商铺地址：[填写商铺地址]1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米1.3商铺现状：[描述商铺现状]第二条转租期限2.1本合同的转租期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写期限天数]天。2.2除非双方另有约定，本合同到期后，乙方应将商铺恢复至承租前的状态，并按约定退还甲方。第三条定金及第三方担保3.1乙方在本合同签订后五个工作日内，向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元整，作为履行本合同的保证金。3.2丙方对乙方支付的定金提供担保，确保乙方按约定履行合同义务。3.3若乙方未按约定支付定金，甲方有权解除本合同。第四条费用及支付4.1乙方承租期间，应支付商铺租金、物业管理费等费用，具体金额及支付方式详见附件。4.2乙方应在每月[填写日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第五条甲方权益保障5.1甲方有权监督乙方履行合同义务，确保商铺的正常使用和维护。5.2甲方有权在合同期间内提前终止合同，并要求乙方立即搬离商铺，但应提前一个月通知乙方。5.3甲方在合同期间内享有商铺的优先购买权，如有出售需求，乙方应优先将商铺出售给甲方。第六条乙方的违约及限制6.1乙方逾期支付租金或其他费用，应支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。6.2乙方未按约定使用和维护商铺，导致商铺损失或功能丧失，应承担相应的赔偿责任。6.3乙方在合同期间内不得将商铺转租或转让给第三方，否则甲方有权解除合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]甲方授权代表：[填写甲方授权代表姓名]乙方授权代表：[填写乙方授权代表姓名]丙方授权代表：[填写丙方授权代表姓名]签订日期：[填写签订日期]附件：租金支付明细表、物业管理费支付明细表等第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保，确保乙方按约定履行合同义务，保障甲方的权益。丙方的介入可以增加合同的信任度，降低甲方的风险，同时为乙方提供一个可靠的交易伙伴。通过丙方的担保，甲方在合同期间内享有更多的权利保障，如优先购买权和提前终止合同的权利。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的转租方，为主导方，有权监督乙方的履行合同义务，并享有更多的权益保障。甲方的主导地位确保了商铺的正常使用和维护，同时也保护了甲方的利益。通过设置乙方的违约及限制条款，甲方可以对乙方进行有效的约束，确保合同的顺利履行。此外，甲方为主导还有利于提前终止合同和行使优先购买权，进一步保护甲方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁定金合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]住所地：[填写丙方住所地]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为合法持有仓库的出租方，乙方愿意租赁该仓库，为确保双方权益，丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。经甲乙丙三方友好协商，就仓库租赁事宜达成如下协议：第一条仓库租赁基本情况1.1仓库地址：[填写仓库地址]1.2仓库面积：[填写仓库面积]平方米1.3仓库现状：[描述仓库现状]第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写期限天数]天。2.2除非双方另有约定，本合同到期后，乙方应将仓库恢复至承租前的状态，并按约定退还甲方。第三条定金及第三方担保3.1乙方在本合同签订后五个工作日内，向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元整，作为履行本合同的保证金。3.2丙方对乙方支付的定金提供担保，确保乙方按约定履行合同义务。3.3若乙方未按约定支付定金，甲方有权解除本合同。第四条费用及支付4.1乙方租赁期间，应支付仓库租金、物业管理费等费用，具体金额及支付方式详见附件。4.2乙方应在每月[填写日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定使用仓库，并享受约定的服务。5.2乙方有权在合同期间内提前终止合同，并要求甲方立即将仓库交付给乙方，但应提前一个月通知甲方。5.3乙方在合同期间内享有仓库的优先购买权，如有出售需求，甲方应优先将仓库出售给乙方。第六条甲方的违约及限制6.1甲方逾期交付仓库或未按照约定提供服务，应支付滞纳金，并承担因此给乙方造成的损失。6.2甲方未按约定维护和管理仓库，导致仓库损失或功能丧失，应承担相应的赔偿责任。6.3甲方在合同期间内不得将仓库转租或转让给第三方，否则乙方有权解除合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]甲方授权代表：[填写甲方授权代表姓名]乙方授权代表：[填写乙方授权代表姓名]丙方授权代表：[填写丙方授权代表姓名]签订日期：[填写签订日期]附件：租金支付明细表、物业管理费支付明细表等乙方为主导的目的和意义：乙方作为仓库的承租方，为主导方，有权按照合同约定使用仓库，并享受约定的服务。乙方的主导地位确保了乙方在合同期间的权益保障，如提前终止合同的权利和优先购买权。通过设置甲方的违约及限制条款，乙方可以对甲方进行