一手房合同范本

一手房合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号1.2房屋结构：_______结构1.3房屋面积：_______平方米1.4房屋所有权证号：_______第二条房屋价格2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），该定金在乙方履行完毕本合同全部义务后，转为房款的一部分。第三条付款及交付3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房款。3.2甲方应在本合同约定的时间内将该房屋的所有权转移给乙方，并办理过户手续。3.3甲方应在交付房屋时，将该房屋的所有钥匙、证件等有关资料交付给乙方。第四条附加条款4.1该房屋的物业管理、水电、燃气等费用由乙方承担。4.2该房屋的维修、养护、保险等费用由乙方承担。4.3甲方应保证该房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准。4.4乙方应按照甲方的要求，配合甲方办理房屋过户手续。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，甲方应支付给乙方违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。5.3若乙方未能按照本合同约定时间支付房款，乙方应支付给甲方违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.该房屋所有权证复印件2.该房屋平面图3.相关法律法规4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方主体：_______（以下简称“中介方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1中介方作为独立的第三方主体，负责协助甲乙双方完成房屋交易及相关手续。1.2中介方应具备合法的经营资质，并承担房屋交易过程中的法律法规咨询、信息披露、交易促成等职责。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求中介方提供真实、准确的房屋信息，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。2.2甲方有权要求中介方协助办理房屋过户手续，确保甲方在交易过程中的权益得到保障。2.3甲方有权要求中介方在交易过程中提供必要的法律和政策咨询，以维护甲方的合法权益。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房款，否则乙方应承担违约责任。3.2乙方应在交付房屋时，将该房屋的所有钥匙、证件等有关资料交付给甲方。3.3乙方应在合同约定的时间内履行完毕本合同全部义务，否则乙方应承担违约责任。第四条中介方的责任和义务4.1中介方应保证其提供信息的真实性、准确性，否则中介方应承担相应法律责任。4.2中介方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。4.3中介方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。4.4中介方在交易过程中应遵循公平、公正、诚信的原则，不得收取任何未予约定的费用。第五条违约责任5.1甲乙双方及中介方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未能按照本合同约定时间支付房款，乙方应支付给甲方违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。5.3若甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，甲方应支付给乙方违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。5.4若中介方未能按照本合同约定履行其职责，中介方应承担相应法律责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方执一份。7.2本合同自甲乙双方及中介方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______中介方（盖章）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.该房屋所有权证复印件2.该房屋平面图3.相关法律法规4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体介入房屋交易合同的意义和目的在于，通过专业的中介机构来保障甲乙双方的权益，确保交易过程的公平、公正、诚信。在此合同中，甲方作为卖方，其权益得到充分保障，通过明确乙方的违约及限制条款，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。同时，中介方作为独立的第三方主体，承担着信息披露、交易促成、法律法规咨询等职责，有助于提高交易效率，降低交易风险。通过本合同的执行，有助于构建和谐、稳定的房屋交易市场环境，保护甲乙双方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方主体：_______（以下简称“中介方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1中介方作为独立的第三方主体，负责协助甲乙双方完成房屋交易及相关手续。1.2中介方应具备合法的经营资质，并承担房屋交易过程中的法律法规咨询、信息披露、交易促成等职责。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息，确保乙方在交易过程中的权益不受损害。2.2乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续，确保乙方在交易过程中的权益得到保障。2.3乙方有权要求中介方在交易过程中提供必要的法律和政策咨询，以维护乙方的合法权益。2.4乙方在支付房款后，有权要求甲方按照约定时间交付房屋及相关资料。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付该房屋，并办理过户手续。3.2甲方应在交付房屋时，将该房屋的所有钥匙、证件等有关资料交付给乙方。3.3甲方应保证该房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准。3.4甲方应按照乙方的要求，配合乙方办理房屋过户手续。第四条中介方的责任和义务4.1中介方应保证其提供信息的真实性、准确性，否则中介方应承担相应法律责任。4.2中介方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。4.3中介方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。4.4中介方在交易过程中应遵循公平、公正、诚信的原则，不得收取任何未予约定的费用。第五条甲方违约及限制条款5.1若甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，甲方应支付给乙方违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。5.2若甲方未能按照本合同约定时间办理过户手续，甲方应支付给乙方违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。5.3若甲方提供的房屋不符合国家关于住宅质量的相关标准，甲方应承担相应法律责任。5.4甲方不得无故拒绝履行本合同约定的义务，否则甲方应承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方执一份。7.2本合同自甲乙双方及中介方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______中介方（盖章）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.该房屋所有权证复印件2.该房屋平面图3.相关法律法规4.其他与本合同有关的文件总结：乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权益保障，确保乙方在房屋交易过程中的权益得到