杭州园林景观租赁合同

杭州园林景观租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有杭州园林景观的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的园林景观，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁物的使用和保管2.1乙方应按甲方的要求合理使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物的安全、完整。2.2乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或以其他方式处置给第三方。2.3乙方不得在租赁物上进行任何违法活动，不得损害甲方及其他用户的合法权益。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付租金的期限为支付日前一个月。3.3乙方应按照甲方提供的银行账户信息，将租金通过银行转账的方式支付给甲方。第四条维护及维修4.2乙方发现租赁物有损坏或故障时，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后的五个工作日内进行维修。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。5.2租赁期满后，本合同自动终止。如乙方需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订续租合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为千分之五）。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件一《租赁物具体范围和描述》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：《租赁物具体范围和描述》二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定的期限和方式支付租金。2.乙方未按约定使用和保管租赁物：指乙方在使用和保管租赁物过程中，违反本合同的约定，导致租赁物损坏或损失。3.乙方擅自将租赁物转让、转租、抵押或以其他方式处置给第三方：指乙方在未经甲方同意的情况下，将租赁物权益转移给第三方。4.乙方在租赁物上进行违法活动：指乙方在租赁物上进行法律法规禁止的活动，损害甲方及其他用户的合法权益。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中拥有租赁物出租权的甲方。2.承租方：指本合同中租赁甲方租赁物的乙方。3.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的杭州园林景观。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应在合同约定的期限内支付租金，如遇到逾期情况，甲方可以提醒乙方及时支付，必要时可以依法解除合同并追究乙方的违约责任。2.乙方未按约定使用和保管租赁物：甲方应定期检查租赁物，发现问题应及时与乙方沟通，要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。3.乙方擅自将租赁物转让、转租、抵押或以其他方式处置给第三方：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方在租赁物上进行