2024年个人商铺租赁合同【模板】

2024年个人商铺租赁合同【模板】**个人商铺租赁合同**

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

**一、商铺描述**

1.商铺位置：____________________（具体地址和位置）。

2.商铺面积：____________________（商铺面积，以平方米为单位）。

3.商铺用途：____________________乙方租赁该商铺用于XX用途。

4.设施设备：____________________商铺内现有的设施设备（包括但不限于空调、照明、电器、桌椅、消防设施等）由甲方负责维护。

**二、租赁期限**

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月通知甲方，并按照市场价格支付租金。如甲方同意续租，则租赁期限自动延长X年。

**三、租金及支付方式**

1.租金总额：人民币（大写）XXX元整，小写：XXX元。

2.租金支付方式：乙方应在每月XX日前将当期租金存入甲方指定账户。租金以人民币形式支付，如有特殊支付方式双方应协商确定。

3.租金缴纳期限：乙方应在每月XX日前向甲方提供合法有效的税务发票或由税务部门出具的收据。

**四、押金及退还方式**

1.押金金额：人民币（大写）XXX元整，小写：XXX元。

2.乙方在签订本合同时向甲方支付押金，租赁期满或合同终止后，经甲方确认无任何遗留问题且租金结清后，甲方应退还全额押金。

3.如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

**五、租赁物品及费用承担**

1.乙方租赁期间发生的与商铺使用有关的的水、电、气、通信、网络等费用及安全责任由乙方承担。

2.乙方在租赁期间损坏或丢失的商铺内设施设备由乙方负责赔偿或更换。

3.乙方应妥善使用和维护商铺内的各项设施设备，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方应对商铺的出租负责，保证商铺的合法性和符合相关法规政策的要求。

**六、合同解除与终止**

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方应在本合同租赁期满或终止前，将商铺交还给甲方，并保证商铺内外的整洁和正常设施运行。

3.如乙方提前解除合同，应向甲方支付一个月租金的违约金，并将已享受的优惠和租金减免予以取消。

**七、争议解决**

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决，协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

**八、其他**

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均以合同签订地日期为准。

4.双方约定的其他事项：____________________（在此处填写备注内容）。

甲方（签字）：____________________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：____________________日期：XXXX年