2024版简易个人房屋租赁合同

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：【预留空白填写甲方全称】地址：【预留空白填写甲方地址】联系人：【预留空白填写甲方联系人】联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】乙方（承租方）：【预留空白填写乙方全称】地址：【预留空白填写乙方地址】联系人：【预留联系人填写乙方联系人】联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】其他相关方：【预留空白填写其他相关方信息】二、合同前言鉴于甲方拥有位于【预留空白填写房屋地址】的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照本合同约定的条款使用房屋。双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本简易个人房屋租赁合同。三、定义与解释1.本合同所称“房屋”指甲方拥有所有权，位于【预留空白填写房屋地址】的建筑物及其附属设施。2.“租赁期”指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日的期间。3.“租金”指甲方根据本合同约定，乙方应支付给甲方的房屋使用费用。4.“押金”指甲方根据本合同约定，乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。5.“维修费”指甲方或乙方为维护房屋及其附属设施正常使用所支付的费用。四、权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方保证对出租房屋拥有完全的所有权，有权按照本合同约定将房屋出租给乙方。（2）甲方应在租赁期开始前，将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保房屋及附属设施符合租赁用途。（3）甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态。（4）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施。（2）乙方应按期支付租金和押金，并承担因使用房屋产生的相关费用。（3）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏或改变房屋结构。（4）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。五、履行条件1.租赁期限：自【预留空白填写起始日期】起至【预留空白填写终止日期】止。2.租赁地点：甲方拥有的位于【预留空白填写房屋地址】的房屋。3.租赁方式：乙方按照本合同约定支付租金，甲方将房屋及其附属设施交付乙方使用。4.租金支付：乙方应于每月【预留空白填写日期】前支付当月租金，逾期未付的，甲方有权按照合同约定追究乙方责任。5.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金【预留空白填写金额】元。六、合同的生效和终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同租赁期满，双方未续签合同的，合同自动终止。3.在租赁期间，如一方违反本合同约定，另一方有权提前终止本合同，并追究违约方的责任。4.合同终止后，乙方应在合同终止之日起【预留空白填写天数】日内将房屋及其附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。七、费用与支付1.租金支付（1）乙方应按照本合同第五条约定的租金支付时间和金额，以【预留空白填写支付方式】向甲方支付房屋租金。（2）租金支付时间为每月【预留空白填写日期】前，如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的【预留空白填写百分比】向甲方支付滞纳金。（3）本合同主题关键字“简易个人房屋租赁合同”中涉及的租金，乙方应在支付时明确标注合同编号及租金所属期间。2.押金支付（1）乙方应在签订本合同当日支付押金【预留空白填写金额】元，作为履行本合同义务的担保。（2）本合同主题关键字“简易个人房屋租赁合同”终止后，乙方按照约定将房屋及其附属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。八、违约责任1.甲方违约（1）如甲方未能按照本合同约定提供房屋或附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【预留空白填写百分比】。（2）甲方违反本合同主题关键字“简易个人房屋租赁合同”的约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约（1）乙方未按期支付租金或押金的，应按本合同第七条约定的标准支付滞纳金。（2）乙方违反本合同主题关键字“简易个人房屋租赁合同”的约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。九、保密条款1.双方同意，在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，包括但不限于本合同主题关键字“简易个人房屋租赁合同”的相关内容，应予以严格保密。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露上述保密信息。3.双方应采取必要措施，确保保密信息不被泄露、窃取或滥用。十、不可抗力1.本合同主题关键字“简易个人房屋租赁合同”中所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。2.在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力事件的证明。3.由于不可抗力事件导致一方无法履行本合同主题关键字“简易个人房屋租赁合同”的，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。十一、争议解决1.双方因本合同主题关键字“简易个人房屋租赁合同”的履行发生争议的，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交【预留空白填写仲裁机构名称】进行仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十二、合同的转让1.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同主题关键字“简易个人房屋租赁合同”项下的权利和义务转让给第三方。2.在特定条件下，经甲方同意，乙方可以转让本合同项下的权利和义务，但转让方应保证受让方接受本合同的全部条款。3.本合同主题关键字“简易个人房屋租赁合同”的转让，不应影响双方在合同中的权利和义务。十三、权利的保留1.本合同主题关键字“简易个人房屋租赁合同”中未明确授予的权利，仍归各方所有。2.甲方保留对本合同主题关键字“简易个人房屋租赁合同”项下房屋的所有权及其附属权利。3.乙方保留对本合同主题关键字“简易个人房屋租赁合同”项下租赁房屋的使用权，但不得侵犯甲方的所有权。十四、合同的修改和补充1.本合同主题关键字“简易个人房屋租赁合同”的修改和补充，必须采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。2.任何对本合同主题关键字“简易个人房屋租赁合同”的修改和补充，应视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合1.在本合同主题关键字“简易个人房屋租赁合同”执行过程中，双方应相互协助，确保合同的顺利履行。2.甲方应协助乙方处理与租赁房屋相关的物业管理、维修等事宜。3.乙方应配合甲方进行房屋的检查、维修及合同终止时的交接工作。十六、其他条款1.本合同主题关键字“简易个人房屋租赁合同”的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.本合同主题关键字“简易个人房屋租赁合同”是双方真实意思表示，具有独立性，不受双方其他合同关系的影响。3.本合同主题关键字“简易个人房屋租赁合同”的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。十七、签字、日期、盖章本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）签字（或盖章）：______________________甲方（出租方）盖章：