房屋验收授权委托书格式参考

合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产一套，现甲方拟将该房产出售/购买给乙方，为确保双方权益，经双方协商一致，甲方授权乙方代表双方进行房屋验收事宜，现将相关事宜明确如下：一、授权范围1.甲方授权乙方代表双方对位于__________（地址）的房产进行验收，包括但不限于房屋结构、设施设备、水电燃气等各项设施的功能性检查。2.乙方有权在验收过程中对房屋现状进行拍照、录像等记录行为。3.乙方有权就验收过程中发现的问题与甲方进行沟通，并提出整改要求。4.乙方有权在验收合格后代表甲方签署房屋验收相关文件。二、授权期限本授权委托书有效期自双方签署之日起至房屋验收合格之日止。三、授权条件1.乙方应确保在授权期间内具备相应的专业知识和经验，能够胜任房屋验收工作。2.乙方应遵循诚实信用原则，认真履行验收职责，维护甲方和乙方的合法权益。3.乙方在授权期间内应保持中立立场，不得偏袒任何一方。四、违约责任1.甲方应按约定向乙方支付验收费用。如甲方逾期支付，应按__________的标准支付滞纳金。2.乙方未按约定履行验收职责，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方在授权期间内违反中立原则，偏袒一方导致另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本授权委托书履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本授权委托书的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。3.本授权委托书自双方签署之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签署日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.房屋验收报告3.授权委托书4.验收费用支付凭证5.违约金计算标准6.法院起诉状二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付验收费用：指验收费用支付期限届满后，甲方未支付相应费用。2.乙方未按约定履行验收职责：指乙方在授权期间内，未按照合同约定进行房屋验收。3.乙方偏袒一方导致损失：指乙方在验收过程中，明显偏袒甲方或乙方一方，造成另一方损失。三、法律名词及解释：1.房产证：指用以证明甲方对房产拥有所有权的法律文件。2.授权委托书：指甲方授权乙方代表双方进行房屋验收的法律文件。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.法院起诉状：指甲方或乙方向法院提交的请求司法裁判的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付验收费用：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付逾期付款的滞纳金；如协商不成，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定履行验收职责：乙方应当重新履行验收职责，如因乙方原因导致损失，乙方应承担相应赔偿责任。3.乙方偏袒一方导致损失：乙方应保持中立立场，不得偏袒任何一方。如乙方违反规定，造成损失的，应承担相应赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，乙方购买房屋，双方约定乙方代表双方进行房屋验收