房地产销售代表客户服务协议

房地产销售代表客户服务协议合同编号：__________鉴于甲方作为房地产开发商，拥有房屋销售的权利和义务；乙方愿意作为甲方的房地产销售代表，为甲方提供客户服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合作内容1.2乙方应根据甲方的要求，积极开展项目的销售工作，为客户提供专业的咨询服务，并协助甲方完成房屋销售的相关手续；1.3乙方应遵守国家的法律法规，不得利用甲方名义进行任何违法违规行为；1.4甲方应向乙方提供项目的宣传资料、销售政策、价格表等相关资料，以便乙方开展销售工作。二、合作期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日；2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订续约协议；2.3在合作期限内，如一方违反本协议，另一方有权终止协议，并要求违约方承担相应的违约责任。三、销售业绩及报酬3.1乙方应在合作期限内完成甲方约定的销售业绩目标，具体业绩目标双方另行协商确定；3.2乙方完成销售业绩目标后，甲方应按照约定向乙方支付报酬，报酬金额、支付方式等双方另行协商确定；四、保密条款4.1双方在合作过程中可能涉及商业秘密、客户信息等敏感信息，双方均有义务保守对方的商业秘密和客户信息；4.2双方不得将对方的商业秘密和客户信息泄露给第三方，除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况外；4.3双方因合作产生的文件、资料、数据等，未经对方同意，不得向第三方披露。五、违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任；5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；6.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方提供的项目宣传资料2.甲方提供的销售政策文件3.甲方提供的价格表4.乙方提交的销售计划和业绩报告5.双方签订的补充协议6.甲乙双方的公司资质证明文件7.甲乙双方的授权委托书8.项目销售业绩证明文件9.双方签订的保密协议10.相关法律法规的复印件二、违约行为及认定：1.乙方未能完成甲方约定的销售业绩目标，视为违约行为。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密或客户信息，视为违约行为。3.乙方未经甲方同意，将甲方项目宣传资料、销售政策文件等提供给第三方使用，视为违约行为。4.甲方未按约定时间支付乙方报酬，视为违约行为。5.甲方未向乙方提供项目宣传资料、销售政策文件等，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商，拥有房屋销售的权利和义务。2.乙方：指房地产销售代表，负责代理销售甲方开发的房地产项目。3.销售业绩目标：指甲方约定的乙方在合作期限内需完成的销售业绩目标。4.保密条款：指双方在合作过程中对商业秘密和客户信息的保密义务。5.违约行为：指一方未按照协议约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售业绩未达标：如遇乙方未能完成销售业绩目标，可协商调整销售策略，加强培训和指导，提高销售能力。2.保密信息泄露：如遇乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，可终止协议，并要求乙方承担违约责任。3.甲方未按时支付报酬：如遇甲方未按约定时间支付乙方报酬，乙方有权终止协议，并要求甲方支付违约金。4.甲方未提供宣传资料等：如遇甲方未向乙方提供宣传资料、销售政策文件等，乙方有权终止协议，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，需要委托乙方作为销售代表进行房地产项目的销售。2.乙方作为销售代表，需要代理甲方销售房地产项目，并按照约定完成销售业绩目标。3.双方在合作过程中需要遵守保密条款，保护