房屋出售代表授权书

房屋出售代表授权书合同编号：__________1.名称：____________________2.法定代表人：________________3.住所地：__________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________1.名称：____________________2.法定代表人：________________3.住所地：__________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________第一条授权范围1.1甲方授权乙方作为其唯一代表，处理标的房屋的出售事宜，包括但不限于：（1）接受买方的购房意向；（2）与买方进行价格谈判；（3）签订房屋买卖合同；（4）办理房屋过户手续；（5）处理与标的房屋出售相关的其他事宜。1.2乙方应在授权范围内行事，并确保其行为符合甲方的利益。第二条授权期限本授权书自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自授权书生效之日起计算。授权期限届满后，本授权书自动失效。第三条授权方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供完整的标的房屋相关信息，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等。3.2甲方应对乙方在授权范围内的行为负责，并承担由此产生的法律责任。3.3甲方应在授权期限内按照乙方的要求配合完成标的房屋的出售事宜。第四条被授权方的权利和义务4.1乙方应在授权范围内行事，并确保其行为符合甲方的利益。4.2乙方应积极寻找购房客户，并尽力完成标的房屋的出售。4.3乙方应在授权期限内按照甲方的要求配合完成标的房屋的出售事宜。第五条违约责任5.1任何一方违反本授权书的规定，导致标的房屋出售未能完成，应承担相应的违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为标的房屋成交价的__%。第六条争议解决本授权书履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本授权书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本授权书具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签名）：_________法定代表人（签名）：_________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.规划许可证4.建筑工程施工许可证5.标的房屋的相关照片6.房屋买卖合同模板7.授权书公证书8.身份证明文件9.联系电话及电子邮箱列表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供标的房屋的完整信息，导致乙方出售事宜。2.乙方未在授权范围内行事，损害甲方利益。3.甲方未按约定配合乙方完成标的房屋的出售事宜。4.乙方未在授权期限内完成标的房屋的出售。5.双方未按约定履行协商解决争议的义务，导致纠纷升级。三、法律名词及解释：1.授权方：指拥有标的房屋所有权的一方。2.被授权方：指被授权处理标的房屋出售事宜的一方。3.标的房屋：指本授权书涉及的房屋所有权证编号为________________的房屋。4.授权范围：指甲方授权乙方处理标的房屋出售事宜的范围内的事项。5.授权期限：指本授权书的有效期限。6.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供标的房屋的完整信息。解决办法：甲方应主动向乙方提供标的房屋的完整信息，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等。2.问题：乙方未在授权范围内行事，损害甲方利益。解决办法：甲方有权终止本授权书，并要求乙方承担相应的法律责任。解决办法：双方可协商延长授权期限，或重新签订授权书。4.问题：双方在履行过程中发生争议，无法通过协商解决。解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望授权乙方处理标的房屋的出售事宜。2.乙方作为购买方，希望获得甲方授权，代表甲方