店铺租赁合同样本

店铺租赁合同样本合同编号：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁店铺及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的店铺出租给乙方，乙方租赁店铺的面积为________________平方米。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，乙方不得以现金方式支付租金。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方须按照本合同约定的租赁用途使用店铺，租赁用途为：________________。3.2乙方经营范围为：________________。第四条店铺维修及保养4.1甲方负责店铺及店铺设施的日常维修和保养，确保店铺设施正常使用。4.2乙方应合理使用店铺及店铺设施，不得进行任何破坏性行为。第五条店铺转让及续租5.1乙方如需转让店铺，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。5.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第六条合同解除及违约责任6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供店铺，乙方有权解除本合同。6.3双方如因违约导致合同解除，违约方应支付给对方因此造成的一切损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.店铺租赁合同样本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.店铺所有权证明文件5.租赁用途及经营范围的相关许可证6.银行转账授权书7.店铺转让及续租申请表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：乙方在每月约定的支付日期之前未支付租金，或支付的租金不符合合同约定的金额。2.甲方未按约定提供店铺：甲方未能在合同约定的时间内将店铺交付给乙方使用。3.未经甲方书面同意，乙方擅自转让店铺：乙方在未经甲方书面同意的情况下，将店铺权益转让给第三方。4.乙方未合理使用店铺及设施：乙方进行任何破坏性行为，导致店铺设施损坏或功能丧失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁店铺的时间期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的店铺租赁费用。5.租赁用途：指乙方租赁店铺的目的和用途。6.经营范围：指乙方在租赁店铺内从事的经营活动范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：乙方忘记或延迟支付租金时，应及时提醒乙方，并告知滞纳金的计算方式。解决办法：乙方在规定时间内支付租金，如有滞纳金，则按约定扣除。2.店铺设施损坏：如店铺设施因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用或按照约定进行赔偿。3.店铺转让问题：乙方需转让店铺时，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。解决办法：甲方