房产抵押短期借款合同范本

房产抵押短期借款合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（借款人）：__________身份证号码：__________乙方（出借人）：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产抵押给乙方，乙方据此向甲方提供短期借款的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第二条借款期限1.本合同借款期限为____个月，自甲方实际收到借款之日起计算。2.经甲乙双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限，但需书面签订补充协议。第三条借款用途甲方借款用于____（注明借款用途）。第四条房产抵押1.甲方将其名下位于____（地址）的房产抵押给乙方，作为借款的担保。房产证号：____。2.甲方保证对该房产的抵押权设定无异议，且该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响抵押权实现的情况。3.借款期间，甲方应妥善保管房产证，并确保房产的保险手续齐全。如发生保险理赔，乙方有权优先受偿。第五条利息及费用1.本合同借款年利率为____%。2.甲方应按约定时间支付利息，逾期支付的利息按照逾期本金金额的____%计收罚息。3.借款期间，如发生与借款有关的费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等，由甲方承担。第六条还款方式1.本合同采用等额本息还款方式，甲方每月偿还本金和利息总额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.甲方应按约定的还款期限和金额，通过银行转账等方式将还款款项划转到乙方指定的账户。第七条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款，或未按约定时间还款的，乙方有权提前收回借款，并按照本合同约定的利率收取利息，同时追究甲方的违约责任。2.甲方逾期还款的，乙方有权依法申请实现抵押权，并要求甲方支付逾期还款期间的罚息。3.乙方未按约定时间提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。第九条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面签订补充协议。3.本合同期满后，如甲乙双方未达成续约协议，本合同自动解除。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件包括：房产证复印件、借款人身份证复印件、出借人身份证复印件等。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________签订日期：____年__月__日（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时征求专业法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（借款人）：__________身份证号码：__________乙方（出借人）：__________身份证号码：__________第三方主体（担保人）：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产抵押给乙方，乙方据此向甲方提供短期借款的事宜，经充分协商，达成以下合同条款。第三方主体作为担保人，对甲方的还款义务承担连带责任，以保障乙方的利益。第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第二条借款期限1.本合同借款期限为____个月，自甲方实际收到借款之日起计算。2.经甲乙双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限，但需书面签订补充协议。第三条借款用途甲方借款用于____（注明借款用途）。第四条房产抵押1.甲方将其名下位于____（地址）的房产抵押给乙方，作为借款的担保。房产证号：____。2.甲方保证对该房产的抵押权设定无异议，且该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响抵押权实现的情况。3.借款期间，甲方应妥善保管房产证，并确保房产的保险手续齐全。如发生保险理赔，乙方有权优先受偿。第五条利息及费用1.本合同借款年利率为____%。2.甲方应按约定时间支付利息，逾期支付的利息按照逾期本金金额的____%计收罚息。3.借款期间，如发生与借款有关的费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等，由甲方承担。第六条还款方式1.本合同采用等额本息还款方式，甲方每月偿还本金和利息总额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.甲方应按约定的还款期限和金额，通过银行转账等方式将还款款项划转到乙方指定的账户。第七条甲方权益保障1.乙方未按约定时间提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方逾期还款的，乙方有权依法申请实现抵押权，并要求甲方支付逾期还款期间的罚息。3.如乙方未经甲方同意，擅自处分抵押房产，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。4.甲方在还款期限内按时还款的，乙方应按照约定解除对抵押房产的抵押权。5.甲方有权要求乙方对其提供的个人信息和借款用途保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。第八条第三方主体权益及责任1.第三方主体作为担保人，对甲方的还款义务承担连带责任。2.第三方主体应协助乙方实现对抵押房产的抵押权，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理抵押登记手续等。3.第三方主体不得干预甲方正常使用抵押房产，不得擅自处分抵押房产。4.第三方主体在甲方逾期还款或违约的情况下，有权要求甲方承担相应的法律责任。第九条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款，或未按约定时间还款的，乙方有权提前收回借款，并按照本合同约定的利率收取利息，同时追究甲方的违约责任。2.甲方逾期还款的，乙方有权依法申请实现抵押权，并要求甲方支付逾期还款期间的罚息。3.乙方未按约定时间提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.第三方主体未按约定协助乙方实现抵押权的，乙方有权要求第三方主体承担相应的法律责任。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。第十一条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除，应经甲乙双方及第三方主体协商一致，并书面签订补充协议。3.本合同期满后，如甲乙双方未达成续约协议，本合同自动解除。第十二条其他约定第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（借款人）：__________身份证号码：__________乙方（出借人）：__________身份证号码：__________第三方主体（担保人）：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下设备抵押给乙方，乙方据此向甲方提供短期借款的事宜，经充分协商，达成以下合同条款。第三方主体作为担保人，对甲方的还款义务承担连带责任，以保障乙方的利益。第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第二条借款期限1.本合同借款期限为____个月，自甲方实际收到借款之日起计算。2.经甲乙双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限，但需书面签订补充协议。第三条借款用途甲方借款用于____（注明借款用途）。第四条设备抵押1.甲方将其名下位于____（地址）的设备抵押给乙方，作为借款的担保。设备名称、型号和数量：____。2.甲方保证对该设备的抵押权设定无异议，且该设备不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响抵押权实现的情况。3.借款期间，甲方应妥善保管设备，并确保设备的保险手续齐全。如发生保险理赔，乙方有权优先受偿。第五条利息及费用1.本合同借款年利率为____%。2.甲方应按约定时间支付利息，逾期支付的利息按照逾期本金金额的____%计收罚息。3.借款期间，如发生与借款有关的费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等，由甲方承担。第六条还款方式1.本合同采用等额本息还款方式，甲方每月偿还本金和利息总额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.甲方应按约定的还款期限和金额，通过银行转账等方式将还款款项划转到乙方指定的账户。第七条乙方权益保障1.乙方未按约定时间提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方逾期还款的，乙方有权依法申请实现抵押权，并要求甲方支付逾期还款期间的罚息。3.如甲方未经乙方同意，擅自处分抵押设备的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。4.乙方有权要求甲方对其提供的个人信息和借款用途保密，未经乙方同意，不得泄露给第三方。第八条第三方主体权益及责任1.第三方主体作为担保人，对甲方的还款义务承担连带责任。2.第三方主体应协助乙方实现对抵押设备的抵押权，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理抵押登记手续等。3.第三方主体不得干预甲方正常使用抵押设备，不得擅自处分抵押设备。4.第三方主体在甲方逾期还款或违约的情况下，有权要求甲方承担相应的法律责任。第九条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款，或未按约定时间还款的，乙方有权提前收回借款，并按照本合同约定的利率收取利息，同时追究甲方的违约责任。2.甲方逾期还款的，乙方有权依法申请实现抵押权，并要求甲方支付逾期还款期间的罚息。3.乙方未按约定时间提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.第三方主体