2024版建筑工程施工居间合同范本

2024版建筑工程施工居间合同范本合同编号：__________合同各方当事人：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________鉴于：1.甲方为工程项目的业主或合法授权人，拥有某项建筑工程的施工需求；2.乙方为具备相关资质的专业居间服务机构，愿意为甲方介绍合适的施工方；第一条居间服务内容1.1乙方作为甲方与施工方之间的居间服务机构，负责为甲方寻找、筛选及推荐具备相应资质、技术实力和良好信誉的施工方；1.2乙方应协助甲方与施工方进行合同谈判、签订合同，并协助甲方对施工过程进行监督、管理；1.3乙方应在合同约定的范围内，为甲方提供与施工方相关的法律法规、政策咨询及其他专业服务；1.4乙方应保守合同双方的商业秘密，不得向第三方泄露。第二条居间服务费用2.1乙方提供的居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应在签订本合同时一次性支付给乙方；2.2乙方开具正规发票，甲方按国家相关法律法规规定进行报销；2.3如因乙方原因导致居间服务未能成功，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费用；2.4如因乙方原因导致工程合同纠纷、损失或其他后果，乙方应承担相应责任，甲方有权要求乙方赔偿损失。第三条合同的履行和解除3.1乙方应在合同签订后【】个工作日内，向甲方推荐合适的施工方；3.2甲方应在收到乙方推荐施工方的资料后【】个工作日内，决定是否与施工方进行进一步洽谈；3.3如甲方与施工方达成合作意向，双方签订工程合同后【】个工作日内，乙方应向甲方提供居间服务费用的正式发票；3.4在合同履行过程中，任何一方均有权书面通知对方解除合同，解除合同后，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用；3.5合同解除后，乙方仍应承担本合同第二条第2.3项、第2.4项约定的责任。第四条违约责任4.1乙方未按本合同约定的时间、质量要求提供居间服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的【】%；4.2乙方泄露甲方商业秘密的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币【】元整（大写：【】元整）；4.3甲方未按本合同约定的时间支付居间服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的【】%；4.4双方的其他违约行为，按照合同约定或国家相关法律法规承担相应责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年；6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；6.4本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明3.乙方资质证明文件4.乙方法定代表人身份证明5.施工方推荐名单6.工程合同复印件7.居间服务费用支付凭证8.违约金计算公式说明9.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间提供居间服务，认定为违约。2.乙方未达到约定的服务质量要求，认定为违约。3.乙方泄露甲方商业秘密，认定为违约。4.甲方未按约定时间支付居间服务费用，认定为违约。5.甲方未按约定履行合同义务，认定为违约。6.双方其他违反合同约定的行为，按照合同约定或国家相关法律法规认定。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方为甲方寻找、筛选及推荐合适的施工方，并协助甲方与施工方进行合同谈判、签订合同，以及协助甲方对施工过程进行监督、管理的服务。2.居间服务费用：指乙方为甲方提供居间服务而向甲方收取的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定或国家相关法律法规规定，向守约方支付的赔偿金。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.施工方：指乙方为甲方推荐的具备相应资质、技术实力和良好信誉的施工单位。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付居间服务费用。解决办法：甲方应按照合同约定的时间支付居间服务费用，如逾期支付，应支付违约金，违约金计算方式详见附件9。2.问题：乙方未按约定时间提供施工方推荐名单。解决办法：乙方应按照合同约定的时间向甲方提供施工方推荐名单，如逾期提供，应支付违约金，违约金计算方式详见附件9。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应保守甲方商业秘密，如发生泄露，乙方应支付违约金，并承担相应的法律责任。4.问题：工程合同纠纷或损失。解决办法：双方应友好协商解决，如