2024购房居间合同范本

2024购房居间合同范本合同编号：__________合同各方当事人：甲方（卖方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________乙方（买方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________丙方（居间方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋；丙方作为居间方，愿意为甲乙双方提供居间服务，现甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，房屋所有权人为甲方。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，本合同项下的房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲乙双方确认，上述房屋买卖价格包括但不限于房屋的价值、附属设施的价值、装修的价值及甲乙双方为实现房屋买卖目的而支付的其他费用。第三条付款方式及进度3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（1）自本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3甲方应按照本合同约定的付款进度向乙方开具等额的正式发票。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2甲乙双方应共同配合，依法办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号及房屋钥匙交付给乙方。4.3乙方应自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款。第五条甲方的义务5.1甲方应保证其对房屋的产权及使用权不受第三方的追索，如有纠纷，甲方应自行解决，并承担相应法律责任。5.2甲方应保证房屋符合本合同约定的用途，如有不符，甲方应承担相应法律责任。5.3甲方应按照本合同约定的付款进度向乙方开具等额的正式发票。第六条乙方的义务6.1乙方应按照本合同约定的付款进度向甲方支付房款。6.2乙方应自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款。6.3乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，并遵守相关的法律法规。第七条丙方的义务7.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲乙双方提供居间服务，并协助甲乙双方办理房屋买卖相关手续。7.2丙方应保密甲乙双方的个人信息及交易信息，不得泄露给第三方。7.3丙方应按照甲乙双方的要求，提供必要的居间服务，并收取合理的居间费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。8.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，各方均不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖一、附件列表：1.房屋所有权证号/不动产权证号复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方营业执照复印件5.居间服务费收费标准6.房屋现状照片7.房屋买卖合同补充协议8.房屋过户手续办理指南9.付款凭证复印件10.房屋交接单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋或未保证房屋产权及使用权不受第三方追索的，视为违约。2.甲方未按照约定时间开具正式发票的，视为违约。3.乙方未按照约定时间支付房款的，视为违约。4.乙方未按照约定用途使用房屋的，视为违约。5.丙方未按照约定提供居间服务或泄露甲乙双方个人信息及交易信息的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买甲方房屋的当事人。3.丙方：指提供居间服务的当事人。4.定金：指乙方在本合同签订之日起一定工作日内支付给甲方的款项。5.房款：指乙方按照本合同约定的进度支付给甲方的款项。6.过户手续：指甲乙双方依法办理房屋所有权转移的手续。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付房屋，并有权要求甲方支付违约金。2.甲方未保证房屋产权及使用权不受第三方追索：解决办法：乙方有权要求甲方自行解决相关纠纷，并有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按照约定时间支付房款：解决办法：甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付房款，并有权要求乙方支付违约金。4.乙方未按照约定用途使用房屋：解决办法：甲方有权要求乙方按照本合同约定的用途使用房屋，并有权要求乙方支付违约金。5.丙方未按照约定提供居间服务或泄露甲乙双方个人信息及交易信息：解决办法：甲乙双方有权要求丙方按照本合同约定的服务内容提供居间服务，并有权要求