承租经营合同范本(2024版)

承租经营合同范本(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的租赁物位于__________，包括但不限于：__________。1.2乙方承租的租赁物仅限于__________使用，不得改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每____个月支付一次。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四条经营范围乙方在租赁物内进行__________经营活动，不得从事法律法规禁止和限制的项目。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同第二条、第三条、第五条、第六条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途或进行违法经营活动，甲方有权解除本合同。第八条违约责任8.1甲方未按本合同约定提供租赁物，或乙方未按本合同约定支付租金，均视为违约。8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。8.3违约方应承担因违约所产生的其他损失和费用。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：

1.租赁物所有权证明

2.乙方经营许可证

3.保险单据

4.租金支付记录

5.维修费用支付记录

6.合同变更或解除的书面协议

7.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定提供租赁物，包括但不限于：租赁物不符合约定的用途、租赁物存在重大缺陷影响乙方正常经营等。

2.乙方未按合同约定支付租金，包括但不限于：逾期支付、支付金额不足、支付方式不符合合同约定等。

3.乙方未按合同约定使用租赁物，包括但不限于：改变租赁物用途、进行违法经营活动等。

4.甲方未按合同约定履行维修责任，包括但不限于：维修不及时、维修质量不符合约定等。

5.乙方未按合同约定办理保险手续，或保险单据不符合合同约定。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

6.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。

7.保险：指为防止因意外事件导致损失而签订的保险合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租赁物不符合约定用途或存在重大缺陷。

解决办法：立即与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或提供符合约定的租赁物。

2.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方尽快支付，并有权按合同约定收取滞纳金。

3.问题：乙方改变租赁物用途或进行违法经营活动。

解决办法：立即制止并要求乙方恢复原状，必要时可解除合同。

4.问题：甲方未按约定履行维修责任。

解决办法：提醒甲方履行维修责任，必要时可自行维修并索赔维修费用。

5.问题：乙方未按约定办理保险手续。

解决办法：要求乙方在规定时间内办理保险手续，并将保险单据交甲方备案。五、所有应用场景