2024版抵押贷款简单合同范本

2024版抵押贷款简单合同范本合同编号：__________甲方（贷款人）：乙方（借款人）：鉴于甲方愿意向乙方提供一定的货币资金，乙方愿意按约定的利率和期限向甲方还款，双方经过充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额和用途1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方贷款用途应符合国家法律法规及政策规定，不得用于非法及风险较高的投资。第二条贷款期限2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应在约定的贷款期限内按月还本付息。第三条贷款利率3.1贷款年利率为____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.2贷款利率如遇调整，甲方有权按照相关规定调整贷款利率。第四条还款方式和还款金额4.1乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应按照约定的还款方式和还款金额按时还款。第五条担保5.1乙方为确保还款义务的履行，同意将本人名下的房产（房产证编号：__________）抵押给甲方，作为偿还本合同项下贷款本息的担保。5.2乙方应协助甲方办理抵押登记手续，并承担相关费用。第六条违约责任6.1乙方未按约定还款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日违约金利率。6.2乙方违反本合同其他约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，并依法追究其法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方还清全部贷款本息之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方（贷款人）有效身份证件

2.乙方（借款人）有效身份证件

3.房产证原件及复印件

4.贷款人及借款人银行卡信息

5.抵押登记所需的相关资料二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定还款：逾期还款或未按时还款均视为违约。

2.乙方未按约定用途使用贷款：如发现乙方将贷款用于非法或风险较高的投资，视为违约。

3.乙方提供的信息不真实：如乙方提供的身份信息、房产信息等不真实，视为违约。

4.乙方拒绝履行担保义务：如乙方拒绝协助甲方办理抵押登记手续，或提供虚假担保信息，视为违约。三、法律名词及解释：

1.贷款人：指提供贷款的一方，具有收取贷款本金及利息的权利。

2.借款人：指接受贷款的一方，具有按约定偿还贷款本金及利息的义务。

3.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，其中贷款本金逐月递减，利息逐月递减。

4.抵押：指借款人将其名下财产权利转移给贷款人，作为偿还贷款本息的担保。

5.违约金：指借款人未按约定履行合同义务时，应支付给贷款人的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方忘记还款日期：提醒乙方设置还款提醒，或自动扣款功能。

2.乙方资金紧张无法还款：与乙方协商，制定延期还款计划。

3.房产抵押登记遇到困难：咨询专业律师或相关部门，协助解决抵押登记问题。

4.乙方提供的信息不真实：要求乙方立即纠正，并提供真实信息。如乙方拒绝纠