2024年店铺门面租赁合同协议书

2024年店铺门面租赁合同协议书甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租店铺门面、乙方承租该门面事宜，达成如下协议：

一、店铺门面基本情况

1.店铺门面地址：____________________

2.面积：____________________平方米

3.装修情况：店铺门面内部已经装修完毕，具备正常营业所需的基本设施和条件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将门面归还甲方，除非双方另有约定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.租金支付方式：乙方应按照本合同约定的租金金额按月支付给甲方，支付时间为每月的______日。

3.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权在通知后解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。

2.租赁期满，乙方按照约定将门面归还甲方，并付清所有费用后，甲方应当退还押金。

3.如乙方未按照约定支付租金或者水、电、煤气等费用，甲方有权在通知后直接从押金中扣除相应款项。

4.如押金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

五、门面使用要求和维护

1.乙方应合理使用和保护门面及其设施、设备，如因乙方使用不当造成门面及其设施、设备的损坏，乙方应负责修复。

2.门面及设施、设备的维护和保养由乙方负责，费用由乙方承担。

3.甲方提供必要的维修保养计划和方案，乙方应按照计划和方案进行门面及其设施、设备的维护和保养。

4.如乙方需要更改门面布局或者进行装修，应当事先征得甲方的书面同意，并按照规定办理相关手续。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金或者其他费用的，应按照逾期天数支付违约金给甲方，每天违约金为应付款项的______%。

2.乙方未按照约定将门面归还给甲方的，应当按照租赁期限继续履行合同并承担违约责任。如给甲方造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。

3.乙方擅自改变门面用途或者转租门面的，应当承担违约责任并支付违约金给甲方。如给甲方造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。

4.任何一方违反本合同的约定，都应当承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可以另行协商约定。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同不得转让或者用于担保。

5.本合同不得与国家法律法规相抵触。

6.其他需要约定的条款：____________________（根据实际情况填写）

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

附件：1.门面产权证明/租赁证明/营业