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文档简介

2024年标准版厂房租赁合同范本出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好合作的原则，共同制订如下合同，以期双方共同遵守：

一、厂房位置与面积

1.本合同所出租厂房位于_________（以下简称“该厂房”）。该厂房的面积约为______平方米，具体面积以双方确认真实准确的测量值为准。

2.乙方应按照甲方的要求将厂房进行装修或保持其现有的装修状态。如因乙方装修导致该厂房需要大修或重置的，则甲方有权要求乙方恢复厂房的原状或按照甲方的要求进行装修。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期届满前，乙方如需续租，应于租赁期届满前三个月书面通知甲方，经甲、乙双方协商一致后，续签租赁合同。

三、租金与支付方式

1.租金为人民币______元/月。租金支付方式为每______支付一次，具体支付时间为每月的____日。

2.如乙方未按时足额支付租金的，甲方有权解除本合同或要求乙方立即停止违约行为并支付所欠租金。

四、保证金与保险

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元的保证金。保证金在租赁期届满或双方协商一致提前终止本合同时返还给乙方。

2.为确保厂房及内部设施的安全和完好，乙方应为其在厂房内的行为投保财产险。如因乙方行为导致保险事故发生的，保险赔偿金应作为租金交给甲方。

五、厂房使用与维护

1.乙方应合理使用和爱护该厂房及其附属设施，因乙方过错导致该厂房及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或更换的责任。

2.乙方应定期对该厂房进行维护和保养，以保持其安全和正常使用状态。如因乙方未及时维护和保养导致该厂房及其附属设施出现故障的，甲方有权要求乙方及时修复。

六、违约责任与处理

1.任何一方未能履行本合同约定的，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金的，应按逾期支付租金金额每日千分之三的标准向甲方支付违约金。如逾期超过30日的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还该厂房。

3.如因乙方原因导致该厂房及其附属设施被损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该厂房的，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

4.若双方在合同执行中产生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.该厂房的物业管理由甲方负责，包括但不限于卫生、保安、日常维修等。乙方应按照甲方的规定缴纳物业管理费用。

2.乙方在租赁期间不得将该厂房转租给第三方使用。如乙方需转租，应事先获得甲方的书面同意。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

4.本合同中的所有日期、金额和期限均以人民币计算。

5.其他补充事项：_________

出租方（甲方）盖章：承租方（乙方）盖章：

法定代表人：法定代表人：

日期：日期：联系电话：

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