2024年地下车库租赁合同协议书

2024年地下车库租赁合同协议书甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方地下车库事宜达成如下协议：

一、车库基本情况

1.位置：本合同所涉地下车库位于____________________（具体位置）。

2.面积：该地下车库的面积为______平方米。

3.设施：车库内应具备基本的照明、排水等设施，且不得存在明显的安全隐患。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照______元/平方米/年的标准向甲方支付租金，共计______元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内一次性支付全部租金，甲方收到租金后应开具收据。

四、权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权拒绝乙方不合理的要求。

2.甲方有义务保证车库的安全，并承担因车库质量问题导致的维修责任。

3.甲方应保证车库内无其他租赁关系或存在其他权利人的事实，否则由此产生的纠纷由甲方承担全部责任。

4.甲方应保证车库的水电等基础设施符合乙方正常使用的要求。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权使用该车库，并享有车库内的使用权。

2.乙方应按照本合同约定的用途使用车库，不得擅自改变使用性质。

3.乙方应按时支付租金，并承担因使用不当等原因造成的任何损坏或损失。

4.乙方应遵守停车场的管理规定，不得乱停乱放，不得影响其他车辆的正常使用。

五、合同的变更和解除

1.本合同双方协商一致可进行变更或解除。

2.若乙方未能按照本合同约定支付租金或因其他违约行为导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

六、违约责任

1.若一方违反本合同的任何约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

2.若一方违反停车场管理规定，导致其他车辆或人员受损的，应承担相应的赔偿责任。

3.若一方在租赁期间将车库转租或擅自转让他人，视为违约，应承担全部违约责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均指北京的日期（包括法定节假日）。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期结束时终止。

5.本协议自签字之日起生效。双方应严格遵守本协议的各项条款，不得擅自变更或解除。如有违约行为，违约方应向守约方支付相应的赔偿金。赔偿金应根据实际损失情况确定金额。如双方发生任何纠纷，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字