建屋工程承包

建屋工程承包合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条工程价款2.1本工程总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2工程款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总造价的20%。第三条工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。3.2工程验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期限为__________年。第四条工程进度4.1乙方应按照双方约定的工期完成工程，工期为__________个月。4.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前通知甲方，并征得甲方同意。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前__________天书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因变更或解除合同而产生的费用，由双方按照实际情况承担。第六条违约责任6.1乙方如未按约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×工程总造价的1%。6.2甲方如未按约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×应付款项的1%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算书3.施工方案4.材料供应合同5.工程验收标准6.保修条款7.付款凭证8.工程进度报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。3.工程质量不符合约定标准，视为违约。4.双方未达成合同变更或解除协议，单方面提出变更或解除合同的，视为违约。三、法律名词及解释：1.建屋工程承包：指甲方委托乙方进行房屋建筑的设计、施工、验收等全过程服务。2.工期：指双方约定的完成工程的时间限制。3.工程总造价：指完成整个工程所需的总费用。4.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。5.保修责任：指承包方在工程验收合格后，对工程质量承担一定期限的免费维修责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：协商调整工期，必要时甲方可按约定向乙方主张违约金。2.工程质量问题：解决办法：立即停工整改，必要时甲方可委托第三方检测机构进行检测，并根据检测结果要求乙方修复或赔偿。3.付款纠纷：解决办法：按合同约定的付款条款执行，如有争议，可通过协商或法律途径解决。4.合同变更或解除：解决办法：双方协商一致，签订书面协议，明确变更或解除事项。五、所有应用场景：1.个人或企业委托建筑公司进行房屋建设。2.政府或其他