2024年房产抵押担保合同标准范文（3篇）

第3页共3页2024年房产抵押担保合同标准范文抵押人：抵押权人：为确保____年____月____日签定的_____（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。第一条甲方用作抵押的房地产座落于____区_____街（路、小区）____号____栋____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_____m2，占地面积_____m2。第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。第六条抵押房地产现由_____使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。抵押人：抵押权人：____年____月____日2024年房产抵押担保合同标准范文（2）【合同标题】房产抵押担保合同【一、甲方（出借人）】[甲方名称]：_______________[法定代表人]：_______________[联系地址]：_______________[联系电话]：_______________[邮政编码]：_______________【二、乙方（借款人）】[乙方姓名]：_______________[身份证号码]：_______________[联系地址]：_______________[联系电话]：_______________[邮政编码]：_______________【三、担保物件】[房产地址]：_______________[建筑面积]：_______________平方米[房产所有权证号]：_______________[土地使用权证号]：_______________【四、借款金额】本次借款金额为人民币_______________元整（大写：_______________）。借款期限为_______________个月。【五、借款利率】借款利率：________________%（年利率），自借款生效之日起计息。【六、担保方式】乙方将上述房产作为本借款的担保，与甲方签订相应的房产抵押合同，并向甲方提供以下担保材料：1.房产所有权证复印件一份；2.土地使用权证复印件一份；3.不动产权证复印件一份；4.抵押权人同意权复印件一份；5.登记证明复印件一份。【七、借款用途】本次借款用途为：_______________。乙方承诺将严格按照借款合同约定的用途使用借款，不得擅自改变用途。【八、还款期限】借款期限届满后，乙方应偿还全部借款本金及利息。【九、还款方式】乙方应按照借款合同约定的还款计划进行还款。若乙方未按期归还借款，甲方有权采取相应法律措施追偿。【十、违约责任】1.乙方逾期未支付借款本金及利息的，甲方有权要求乙方支付逾期罚息。逾期罚息的计算方法为逾期天数乘以逾期利率；2.若乙方未按时提供担保材料或拖延提供担保材料，甲方有权要求乙方支付违约金。【十一、争议解决】若因履行本合同发生争议，可协商解决。协商不成的，任一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。【十二、其他条款】1.本合同自双方签字盖章之日起生效，期满后自动失效；2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。甲方（出借人）：乙方（借款人）：签署日期：________________签署日期：________________2024年房产抵押担保合同标准范文（3）房产抵押担保合同甲方（借款人）：_____身份证号码：_____联系地址：_____乙方（抵押人）：_____身份证号码：_____联系地址：_____丙方（债权人）：_____联系地址：_____鉴于甲方因______需要向丙方借款______元，为确保借款的安全性，甲方提供______位于______的房产作为抵押物，经协商一致，三方达成以下协议：一、借款金额及利息1.甲方借款金额为______元（大写：______），借款利率为______%。借款期限为______个月。借款期限届满时，甲方应将借款本息一次性偿还给丙方。2.借款利率自______起计算，到期还款前，按月计付利息。二、抵押物1.甲方将房产以抵押物的形式提供给丙方。该房产的地址为______，土地面积为______平方米/建筑面积为______平方米。2.甲方需要保证提供的抵押物完全是其合法所有，并不存在任何被查封、扣押、办理过抵押或其他任何其他限制权益的情况。3.甲方同意，如有违约情况发生，丙方有权依法处置该房产，以实现债权。三、还款方式1.甲方应按照合同约定的时间和金额履行还款义务。逾期未还款的，每逾期一日，应计算______%的逾期违约金。2.本合同生效后，乙方同意由丙方在信贷记录中标注抵押信息。3.甲方同时同意在还款时，直接将应还本息自动扣除其储蓄账户中，如果账户余额不足，则由乙方代为还款。若甲方变更还款方式，应提前______天书面通知乙方和丙方。四、其他约定1.三方在履行本合同过程中，如有任何争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提