2024年购房合同协议参考模板（2篇）

第3页共3页2024年购房合同协议参考模板卖方：_____（简称甲方）身份证号码：_____买方：_____（简称乙方）身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____省____市____区_____拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为____平方米。第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）第三条（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起____日内支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。（二）甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将____等费用结清。（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由____方承担。第四条交房时间为：____年____月____日。第五条甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖合同，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第六条本合同一式两份，甲乙双方各一份。第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加____万元的费用给甲方，即总房款为____万元。第十条双方约定的其他事项：_____出卖方（甲方）_____（手印）购买方（乙方）_____（手印）签订日期：____年____月____日2024年购房合同协议参考模板（二）甲方（出售方）：_________________证件号码：_________________联系地址：_________________电话：_________________乙方（购买方）：_________________证件号码：_________________联系地址：_________________电话：_________________鉴于：甲乙双方为了明确双方在房屋交易过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋名称：_________________2.房屋地址：_________________3.房屋类型：_________________4.建筑面积：_________________平方米5.使用权时间：_________________6.产权证号：_________________7.房屋户型：_________________8.房屋装修情况：_________________9.所属小区名称：_________________10.房屋周边配套设施：_________________11.房屋单价：_________________元/平方米12.房屋总价：_________________元13.交付方式：_________________14.支付方式：_________________15.完工日期：_________________16.交房日期：_________________二、权属保证1.甲方保证所出售的房屋是完全合法的所有权，不存在第三人对该房屋享有任何权益的情况，且房屋没有被司法机关查封、冻结等限制措施；2.甲方保证在签订本协议之前无任何相对或绝对的债务、抵押等限制房屋权属的情况；3.甲方保证所提供的房屋产权证书及相关手续真实有效，并承担由此产生的一切费用；4.若发现以上情况存在异议，甲方应负责处理，保证乙方的权益不受损害。三、交房与交付标准1.甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，确保房屋在约定时间内完工；2.房屋交付后，甲方应提供房屋交付验收单，并提供一切与房屋相关的证明文件以及必要的法律文件；3.甲方应按照工程质量标准交付房屋，确保房屋结构、设备、设施、装修、材料等符合相关法律法规的要求；4.若发生房屋质量问题，甲方应及时提供维修和解决的方案，并承担由此产生的费用；5.乙方应在收房验收的3日内提出合理的质量异议，否则视为房屋无质量问题。四、付款方式1.乙方在签署本协议时，应向甲方支付购房定金，金额为总房价的_________________，即人民币_________________（大写：_____________）；2.在（具体日期）之前，乙方应将剩余购房款项支付给甲方；3.乙方应按照支付房款的时间及方式，向甲方提供相应的银行转账凭证或支付宝、微信支付的转账记录作为付款证明；4.如果乙方未按期支付房款，则需要按照约定支付逾期违约金。五、其他约定1.甲方保证房屋质量，若房屋出现问题，甲方应及时协助乙方解决；2.甲乙双方应保守双方间的商业秘密，除非法律、行政法规的强制规定，否则不得向任何第三方披露相关信息；3.甲乙双方因争议引发的纠纷应尽力通过友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；5.本合