新建房合同范本

新建房合同范本

甲方（开发商）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（购房者）：_____________________

身份证号码：____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方为合法注册的房地产开发企业，拥有位于____________________（以下简称“该房产”）的新建房屋开发权，并已取得相应的开发、建设及销售许可；乙方具有购买新建房屋的意愿和能力。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方开发的新建房屋事宜，签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意出售，乙方同意购买的新建房屋位于____________________（以下简称“该房屋”），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______。

1.2该房屋的具体位置、户型、面积及其它相关情况详见附件一《新建房屋平面图》。

第二条房屋价格

2.1该房屋的总价为人民币______元整（￥______）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房款。

第三条付款方式

3.1乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起______日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应于本合同签订之日起______日内支付首付款，余款按照以下方式支付：

-第一期：______年______月______日前支付______%的房款；

-第二期：______年______月______日前支付______%的房款；

-第三期：______年______月______日前支付______%的房款。

3.2乙方应将房款支付至甲方指定的以下账户：

-开户行：______；

-账户名：______；

-账号：______。

第四条房屋交付

4.1甲方应于______年______月______日前，将符合本合同约定条件的房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，甲方应向乙方提供《新建房屋交付使用通知书》，并协助乙方办理房屋交付的相关手续。

第五条房屋质量保证

5.1甲方保证该房屋的建筑质量符合国家和地方的相关标准和规范。

5.2甲方应按照国家规定对该房屋提供保修服务，保修期限自房屋交付之日起计算。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方未按约定支付房款的，应按照未付款项的______%支付违约金。

6.3甲方未按约定交付房屋的，应按照乙方已付款项的______%支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条生效条件

9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：______年______月______日

附件一：新建房屋平面图

（此页无正文）

（以下为签字页）

甲方（盖