央企合同范本酒店管理篇

央企合同范本酒店管理篇合同编号：__________合同双方：地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、管理范围1.1乙方负责酒店的整体经营管理，包括但不限于客房、餐饮、会议、休闲娱乐等各项业务。1.2乙方应按照甲方的要求，对酒店进行品牌重塑、经营策略制定及执行、人员培训等各项工作。1.3乙方应确保酒店的日常运营符合国家相关法律法规及行业标准，保证酒店的服务质量。二、管理期限2.1本合同的管理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2双方如需延长合同期限，应提前三个月书面协商一致。三、管理费用3.1乙方应向甲方支付管理费用，具体金额及支付方式如下：（1）基本管理费：人民币____元/年；（2）绩效管理费：根据酒店年度净利润的____%，作为乙方的绩效管理费；（3）支付方式：每季度末支付当季管理费用。3.2乙方应向甲方支付合同签订之日起至管理期限开始之日止的管理预付款，预付款金额为人民币____元。四、权利义务4.1甲方应保证酒店的经营权和管理权归甲方所有，不得设定任何形式的担保。4.2甲方应协助乙方进行酒店的经营管理，提供必要的经营资料和支持。4.3乙方应确保酒店的经营活动合法合规，不得从事任何违法乱纪的活动。4.4乙方应按照约定向甲方支付管理费用，并保证酒店的净利润不低于约定水平。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同管理费用的____%。5.2若乙方未达到约定的酒店净利润水平，乙方应按照差额向甲方支付赔偿金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方经营权和管理权证明文件2.乙方营业执照和组织机构代码证3.酒店资产清单4.酒店经营许可证5.合同双方授权书6.酒店品牌重塑方案7.人员培训计划8.管理费用支付凭证9.酒店净利润证明文件10.法律法规和行业标准相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未保证酒店经营权和管理权归甲方所有，导致乙方无法正常经营管理。2.甲方未协助乙方进行酒店经营管理，提供必要的经营资料和支持。3.乙方未确保酒店经营活动合法合规，从事违法乱纪的活动。4.乙方未按照约定向甲方支付管理费用，导致合同无法履行。5.乙方未达到约定的酒店净利润水平，构成违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有酒店经营权和管理权的企业。2.乙方：指提供酒店管理服务的公司。3.管理费用：指乙方为提供管理服务向甲方收取的费用。4.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。5.净利润：指酒店在一定时期内的收入减去成本和费用后的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：酒店经营亏损，无法达到约定净利润水平。解决办法：乙方应采取措施改善经营状况，如调整经营策略、提高服务质量等。2.问题：甲方提供的经营资料不齐全或失实。解决办法：甲方应及时提供真实、完整的经营资料，确保乙方能够正常经营管理。3.问题：乙方未按照约定支付管理费用。解决办法：甲方可以催告乙方支付管理费用，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。4.问题：酒店经营活动不符合法律法规及行业标准。解决办法：乙方应立即整改，确保酒店经营活动合法合规。五、所有应用场景：1.央企拥有酒店经营权和管理权，寻求专业酒店管理公司合作。2.双方就酒店管理服务达成一致，签订长期管理合同。3.酒店