承包管理咖啡协议书(正试)

PAGE第3-页共3页承包管理咖啡协议甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定，在平等自愿基础上，本着诚实信用、互惠互利、平等的原则，甲方将其拥有合法所有权的咖啡林地承包给乙方管理，为了明确双方权利和义务关系，经甲、乙双方友好协商，签订以下合同条款，以兹共同遵守执行。一、乙方承包管理范围：普洱市江城县勐烈镇江边村半坡组甲方租赁的林地，承包管理面积亩。二、承包管理期限：年月日至年月日。三、乙方的报酬：（一）报酬方式选择甲乙双方应就乙方应取得的报酬进行协商，可以选择以下方式（选择具体的方式签订协议时应注明）：（1）、按照乙方承包管理面积，幼苗期（栽植后1-3年未投产的咖啡树）按元/亩/月支付给乙方管理费；待投产后甲方不再支付乙方每亩每月多少元的管理费，而是改为分成方式（多劳多得），以乙方管理的亩积所得产量进行分成，甲方占%、乙方占%，乙方所得部分甲方按照市场价格以管理费形式支付乙方。（2）、按照乙方管理的面积以元/亩/月计算（包含管理工作中所进行的施肥、除草、打药、深翻等工序所产生的劳务费），投产（挂果）时，摘果按照元/公斤付给乙方（含运果到甲方指定地点所产生的费用）。（二）报酬结算一年结帐一次。甲方每月日前预支乙方元作为生活费，余下的管理费到收果结束，甲方扣除预付款后，一次性付清给乙方。四、乙方权利义务：（一）、乙方负责所承包咖啡基地内的所有劳务管理。另乙方必须按照甲方所制定的生产流程（eq\o\ac(○,1)除草—eq\o\ac(○,2)施肥—eq\o\ac(○,3)预防病虫害—eq\o\ac(○,4)打农药—eq\o\ac(○,5)压青—eq\o\ac(○,6)修枝—eq\o\ac(○,7)摘果—eq\o\ac(○,8)深翻等）逐一按步骤完成管理事项。如果乙方没有按甲方的生产流程进行管理，影响到咖啡长势及收成，造成的损失由乙方负责赔偿甲方，甲方并有权单方终止协议。（二）、乙方必须执行生产标准；（1）、咖啡林地内杂草不得高于10CM-15CM，杂草高于以上标准乙方必须及时除草（人工除草或除草剂除草）（2）、施肥作业时乙方必须按照甲方归定的量和次数施肥，保证每株施肥到位。（3）、病虫害防治每年必须4次以上，防治方式主要以打药为主。（三）、乙方不得将咖啡果卖给其它方，包括乙方分成所得部分。（四）、甲方所提供的房屋、生产工具、生活用具等材料交乙方负责管理；乙方一定要管好、用好，必须把一切财产当作自己的，因管理不当或人为损坏的，加倍赔偿给乙方。（五）、乙方在管理好咖啡林地基础上，可以做自己事情，也可到咖啡林地附近其它需要劳工地方打工，甲方不得干涉乙方，若短期出远门打工时必须留守一人管理，还必须经甲方同意才可出门。（六）、乙方必须遵守有关法律法规和生产生活中的安全事故。在生产、生活过程中受到伤、亡、病、故以及赌博、酗酒、打架斗殴造成的伤亡事故均由乙方自负，与甲方无关。（七）、甲方所提拱给乙方的水田，乙方必须维护好，不得损坏，另不准在田里种生长周期长作物（如林木等）。五、甲方权利义务：（1）、甲方负责提供种植咖啡所需的一切化肥和农药（如果就地能够买到时，在甲方的同意下由乙方负责采购和运输，涉及的费用由甲方负责），乙方不得出卖和用在其它作物上，若被甲方发现将处罚成本费10倍以上的罚款。（2）、甲方提拱房屋、生产和生活等部分用具给乙方。（3）、甲方必须按时支付乙方每月生活费用（乙方需要前提下）。（4）、甲方提拱给乙方水田种植粮食作物。（5）、甲方提拱给乙方咖啡管理技术。六、违约责任及奖惩办法：（1）、在承包管护期间如乙方未尽职责或不服从甲方人员的工作指导和监督，使咖啡地遭受损害的，甲方有权随时单方面解除合同，并根据受害损失程度，由乙方补偿甲方损失，并保留追偿损失的权利。（2）、乙方若坚守自盗（包括偷卖咖啡果实、肥料、农药、生产和生活用具等），乙方应赔偿甲方损失，另对乙方罚款伍仟（5000）元。（3）、乙方所承包咖啡林地管理较好，亩产较高，甲方根据收入情况，等收果结束后给予乙方相应奖金做为奖励。（4）、以上协议甲乙双方共同遵守，不得违反，若有违反或是单方终止合同，违反、终止方应支付另一方伍仟（5000）元的违约金。七、其它：。八、本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向协议履行地人民法院起诉。九、本协议自双方签字之日起生效，一式三份，甲方两份，乙方一份，乙方应提供身份证复印件