商铺购房定金合同范本

商铺购房定金合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是依法成立的具有独立民事行为能力的法人或其他组织，愿意将其拥有的商铺出售给乙方，乙方愿意购买甲方的商铺，双方经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况商铺位于[填写商铺位置]，建筑面积为[填写商铺面积]平方米，商铺号为[填写商铺号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]，房产证号为[填写房产证号]。乙方在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付人民币[填写定金金额]元作为定金。定金支付后，乙方有权在约定时间内对商铺进行查验。第三条购房款乙方应按双方约定的付款方式及时向甲方支付购房款。购房款支付方式为：[填写购房款支付方式，如一次性付款、分期付款等]。第四条交付及验收甲方应按合同约定的时间将商铺交付给乙方。交付时，乙方应对商铺进行验收，确认商铺的状况与合同约定的一致。如发现商铺存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。第五条定金退还乙方在查验商铺后，如决定不购买，应在约定的时间内通知甲方，甲方应在收到通知后五个工作日内退还乙方已支付的定金。如乙方未按约定时间通知甲方不购买，甲方有权没收定金。第六条违约责任甲乙双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：商铺所有权证明、土地使用权证明、房产证、商铺平面图等。第九条其他约定甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]注意：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行修改。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（保证方）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方住所地]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是依法成立的具有独立民事行为能力的法人或其他组织，愿意将其拥有的商铺出售给乙方，乙方愿意购买甲方的商铺，双方经充分协商，为确保交易的安全和顺利进行，特引入第三方作为保证方，第三方同意承担相应的保证责任。双方达成以下协议：第一条商铺基本情况商铺位于[填写商铺位置]，建筑面积为[填写商铺面积]平方米，商铺号为[填写商铺号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]，房产证号为[填写房产证号]。乙方在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付人民币[填写定金金额]元作为定金。定金支付后，乙方有权在约定时间内对商铺进行查验。第三条第三方保证第三方作为保证方，承诺对乙方的付款义务承担连带保证责任。第三方保证在乙方违约的情况下，按照甲方的要求及时向甲方支付应付款项，确保甲方的权益得到保障。第四条购房款乙方应按双方约定的付款方式及时向甲方支付购房款。购房款支付方式为：[填写购房款支付方式，如一次性付款、分期付款等]。第五条交付及验收甲方应按合同约定的时间将商铺交付给乙方。交付时，乙方应对商铺进行验收，确认商铺的状况与合同约定的一致。如发现商铺存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。第六条定金退还乙方在查验商铺后，如决定不购买，应在约定的时间内通知甲方，甲方应在收到通知后五个工作日内退还乙方已支付的定金。如乙方未按约定时间通知甲方不购买，甲方有权没收定金。第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第三方作为保证方，在乙方违约的情况下，应按照甲方的要求承担相应的违约责任。第八条甲方权利保障甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于第三方提供的保证函或者其他担保方式。甲方有权在乙方违约的情况下，直接向第三方追偿，确保甲方的权益得到充分保障。第九条第三方责任限制第三方作为保证方，对乙方的付款义务承担连带保证责任，但第三方的保证责任以其提供的担保额度为限。第三方不承担超出担保额度的责任。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条附件本合同附件包括：商铺所有权证明、土地使用权证明、房产证、商铺平面图等。第十二条其他约定甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（保证方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供额外的保障，确保乙方履行合同义务。通过引入第三方作为保证方，甲方可以在乙方违约的情况下，直接向第三方追偿，降低甲方遭受损失的风险。同时，第三方作为保证方，对乙方的付款义务承担连带保证责任，增加了乙方履行合同的动力，有利于交易的顺利完成。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，使甲方在交易中处于有利地位。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，降低甲方遭受损失的风险。在此基础上，引入第三方作为保证方，进一步增强了甲方权益的保护，确保甲方的利益得到最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商铺租赁定金合同范本甲方（出租人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（保证方）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方住所地]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是依法成立的具有独立民事行为能力的法人或其他组织，愿意将其拥有的商铺出租给乙方，乙方愿意租赁甲方的商铺，双方经充分协商，为确保交易的安全和顺利进行，特引入第三方作为保证方，第三方同意承担相应的保证责任。双方达成以下协议：第一条商铺基本情况商铺位于[填写商铺位置]，建筑面积为[填写商铺面积]平方米，商铺号为[填写商铺号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]，房产证号为[填写房产证号]。乙方在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付人民币[填写定金金额]元作为定金。定金支付后，乙方有权在约定时间内对商铺进行查验。第三条第三方保证第三方作为保证方，承诺对甲方的履行义务承担连带保证责任。第三方保证在甲方违约的情况下，按照乙方的要求及时向乙方支付应付款项，确保乙方的权益得到保障。乙方应按双方约定的租金标准和支付方式及时向甲方支付租金。租金支付方式为：[填写租金支付方式，如按月支付、按季度支付等]。第五条租赁期限商铺的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。第六条租赁物的使用乙方应合理使用租赁物，并按照合同约定的方式进行使用。乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第三方作为保证方，在甲方违约的情况下，应按照乙方的要求承担相应的违约责任。第八条乙方权利保障乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于第三方提供的保证函或者其他担保方式。乙方有权在甲方违约的情况下，直接向第三方追偿，确保乙方的权益得到充分保障。第九条甲方违约限制甲方不得擅自提前解除合同或单方面变更合同内容。甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条附件本合同附件包括：商铺所有权证明、土地使用权证明、房产证、商铺平面图等。第十二条其他约定甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]第三方（保证方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，使乙方在交易中