分期购买门面合同范本

分期购买门面合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写门面地址]的门面房产，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该门面房产，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条门面基本情况1.1门面位于[填写门面地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2门面目前的使用权属甲方所有，并具备[填写相关权属证明]。第二条购买方式2.1乙方同意以分期付款的方式购买该门面房产。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写首付款支付时间]内支付首付款，首付款金额为门面成交价的[填写首付款比例]%；2.3剩余房款乙方应按双方约定的分期付款方式及期限进行支付。第三条付款方式及期限3.1乙方应按本合同约定的付款时间及金额，通过银行转账的方式将房款支付至甲方指定的账户。3.2甲方应在收到乙方房款后，向乙方出具相应的收款凭证。3.3乙方未按约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利息比例]支付逾期付款利息。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内将门面交付给乙方使用。4.2双方应在本合同签订之日起[填写过户时间]内共同办理门面过户手续，过户费用由乙方承担。4.3门面过户手续办理完成后，该门面所有权归乙方所有。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。5.2甲乙双方如因特殊情况需要变更或解除本合同，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。6.2违约金的具体数额，双方可在本合同中约定。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[填写附件名称]等。8.2附件与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]注意：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行修改和完善，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写门面地址]的门面房产，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该门面房产，为确保甲方权益，双方特引入第三方作为担保方，以明确各方的权利义务。经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方担保责任1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的付款义务承担连带保证责任。1.2第三方应确保乙方的付款行为符合本合同的约定，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付房款。2.2甲方有权要求第三方履行担保责任，确保乙方的付款义务得到履行。2.3甲方在履行本合同过程中所遭受的损失，有权向乙方和第三方追偿。第三条乙方的分期付款义务3.1乙方应按本合同约定的时间和金额，向甲方支付房款。3.2乙方未按约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利息比例]支付逾期付款利息。3.3乙方违约的，甲方有权要求第三方承担保证责任。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内将门面交付给乙方使用。4.2双方应在本合同签订之日起[填写过户时间]内共同办理门面过户手续，过户费用由乙方承担。4.3门面过户手续办理完成后，该门面所有权归乙方所有。第五条第三方担保责任的限制5.1第三方仅对乙方的付款义务承担保证责任，不对门面本身的质量、性能等承担保证责任。5.2第三方承担保证责任的期限为本合同签订之日起至乙方完全履行付款义务之日止。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。6.2违约金的具体数额，双方可在本合同中约定。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[填写附件名称]等。8.2附件与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的意义和目的在于确保乙方的付款义务得到履行，保障甲方的权益。第三方作为独立的第三方主体，对乙方的付款行为承担连带保证责任，从而增加了甲方权益的保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，为主导方，其目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，甲方在合同中增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如要求乙方按照约定的时间和金额支付房款，要求第三方履行担保责任等。同时，甲方还增加了乙方的违约及限制条款，如逾期付款利息的支付和违约金的赔偿等。这些条款的设置旨在确保甲方的权益得到最大程度的保护，同时通过第三方的介入，增加了合同的履行保障，使甲方在交易过程中更加安心和有信心。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方（保理公司）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写门面地址]的门面房产，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该门面房产，为确保乙方权益，双方特引入第三方作为保理公司，以明确各方的权利义务。经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条保理公司的责任1.1保理公司作为本合同的第三方主体，对甲方的履行义务承担连带保证责任。1.2保理公司应确保甲方按照本合同的约定履行其义务，如甲方违约，保理公司应承担相应的违约责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和金额交付门面房产。2.2乙方有权要求保理公司履行保证责任，确保甲方的履行义务得到履行。2.3乙方在履行本合同过程中所遭受的损失，有权向甲方和保理公司追偿。第三条甲方交付门面房产的义务3.1甲方应按本合同约定的时间和方式，向乙方交付门面房产。3.2甲方未按约定时间交付门面房产的，应按照逾期交付的违约金比例支付违约金。3.3甲方违约的，乙方有权要求保理公司承担保证责任。第四条价款支付及保理服务4.1乙方应按本合同约定的时间和金额，向甲方支付门面房价款。4.2保理公司为乙方提供保理服务，确保乙方在支付房款过程中的资金安全。4.3保理服务费用由乙方承担，具体费用在本合同附件中约定。第五条保理公司的权利和义务5.1保理公司有权要求甲方按照本合同约定的方式履行其义务。5.2保理公司有权要求乙方按照本合同约定的方式支付房款。5.3保理公司仅对甲方的履行义务承担保证责任，不对门面房产的质量、性能等承担保证责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。6.2违约金的具体数额，双方可在本合同中约定。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[填写附件名称]等。8.2附件与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，保理公司持一份。9.2本合同自甲乙双方及保理公司签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（保理公司）：[填写保理公司全称]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，为主导方，其目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方作为保理公司，乙方在合同中增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，如要求甲方按照约定的时间和金额交付门面房产，要求保理公司履行保证责任等。同时，乙方还增加了甲方的违约及限制条款，如逾期交付违约金的支付等。这些条款的设置旨在确保乙方的