房子买卖中介合同范本

房子买卖中介合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________鉴于甲方愿意出售其房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方同意委托丙方作为中介方协助完成房屋买卖事宜，经三方协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售位于__________（地址）的房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋的具体情况如下：1.2.1房屋面积：__________平方米；1.2.2房屋结构：__________；1.2.3房屋所有权证号：__________；1.2.4其他特殊情况：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1经甲乙双方协商一致，房屋成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将房款总额支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按约定将房屋过户至乙方名下。第三条过户及交付3.1甲方应如实向乙方提供房屋所有权证、身份证等相关材料，配合乙方完成房屋过户手续。3.2甲方应在过户完成后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认无误后签署《房屋交接单》。第四条中介费用4.1丙方作为中介方，应提供专业的房地产交易服务，包括但不限于房源信息收集、带看、谈判、协助办理过户手续等。4.2丙方的中介费用为人民币__________元整（大写：__________元整），由甲方支付。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方营业执照复印件5.其他相关材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方愿意出售其房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方同意委托第三方作为担保方协助完成房屋买卖事宜，并确保甲方权益得到保障，经三方协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售位于__________（地址）的房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋的具体情况如下：1.2.1房屋面积：__________平方米；1.2.2房屋结构：__________；1.2.3房屋所有权证号：__________；1.2.4其他特殊情况：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1经甲乙双方协商一致，房屋成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将房款总额支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按约定将房屋过户至乙方名下。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，应承担如下责任：3.1.1确保甲方在房屋买卖过程中所享有的权益得到充分保障；3.1.2监督乙方向甲方支付房款，确保房款安全、及时到账；3.1.3在乙方违约的情况下，第三方应按照甲方的要求采取措施，确保甲方权益不受损失。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按合同约定时间支付房款，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×__________%。4.2乙方在房屋过户完成后__________个工作日内未支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：房款总额×__________%。4.3乙方在合同履行过程中，如发生违法行为或导致房屋权益受损，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第五条甲方权益保障条款5.1甲方在房屋买卖过程中，有权要求第三方提供全程监控和协助，确保交易安全。5.2甲方在房屋过户完成后，有权要求第三方继续提供售后服务，协助解决可能出现的房屋问题。5.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求第三方采取措施，保障甲方权益。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.第三方营业执照复印件5.其他相关材料第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入房屋买卖合同，旨在为双方提供一个安全、可靠的交易环境，确保买卖双方的权益得到充分保障。第三方具有专业的法律知识和丰富的交易经验，能够为甲方提供全方位的服务和支持，包括但不限于监督房款支付、协助办理过户手续等。通过第三方的介入，甲方能够更好地把握交易主动权，降低交易风险，确保房屋买卖过程的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方有权要求第三方提供全程监控和协助，确保交易安全；有权要求第三方继续提供售后服务，协助解决可能出现的房屋问题；在乙方违约的情况下，甲方有权要求第三方采取措施，保障甲方权益。通过将甲方权益置于优先地位，本合同旨在确保甲方在房屋买卖过程中能够顺利实现其权益，降低交易风险，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方愿意出售其房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方同意委托第三方作为担保方协助完成房屋买卖事宜，并确保乙方权益得到保障，经三方协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售位于__________（地址）的房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋的具体情况如下：1.2.1房屋面积：__________平方米；1.2.2房屋结构：__________；1.2.3房屋所有权证号：__________；1.2.4其他特殊情况：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1经甲乙双方协商一致，房屋成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，将房屋所有权证及相关材料交付给乙方。2.3乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将房款总额支付至第三方指定的账户。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，应承担如下责任：3.1.1确保乙方在房屋买卖过程中所享有的权益得到充分保障；3.1.2监督甲方向乙方交付房屋所有权证及相关材料，确保交付安全、及时完成；3.1.3在甲方违约的情况下，第三方应按照乙方的要求采取措施，确保乙方权益不受损失。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按合同约定时间将房屋所有权证及相关材料交付给乙方，如逾期交付，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期天数×房款总额×__________%。4.2甲方在房屋过户完成后__________个工作日内未交付房屋所有权证及相关材料，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：房款总额×__________%。4.3甲方在合同履行过程中，如发生违法行为或导致房屋权益受损，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。第五条乙方权益保障条款5.1乙方在房屋买卖过程中，有权要求第三方提供全程监控和协助，确保交易安全。5.2乙方在房屋所有权证及相关材料交付完成后，有权要求第三方继续提供售后服务，协助解决可能出现的房屋问题。5.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求第三方采取措施，保障乙方权益。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证及相关材料交付完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.第三方营业执照复印件5.其他相关材料乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。乙方有权要求第三方提供全程监控和协助，确保交易安全；在甲方违约的情况下，乙方