2024版房屋买卖协议简单合同范本

2024版房屋买卖协议简单合同范本合同编号：__________房屋买卖协议甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，房屋建筑总面积为__________平方米，房屋所有权性质为__________。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将交易价格一次性支付至甲方指定的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移至乙方名下。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3甲方应在房屋过户完成后，将该房屋交付给乙方。第四条违约责任4.1如甲方未能按照本协议约定的时间、地点、条件将该房屋交付给乙方，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=交易价格×0.1%。4.2如乙方未能按照本协议约定的时间支付交易价格，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=交易价格×0.1%。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。5.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.交易价格支付凭证4.房屋过户手续相关文件5.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间、地点、条件将房屋交付给乙方，视为违约。2.乙方未能按照约定时间支付交易价格，视为违约。3.甲方未协助乙方办理房屋过户手续，视为违约。4.甲方提供的房屋实际情况与约定不符，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋买卖协议：指甲方出售房屋，乙方购买房屋所达成的协议。2.交易价格：指甲方出售房屋，乙方支付给甲方的金额。3.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付房屋：解决办法：甲方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=交易价格×0.1%。2.乙方未能按照约定时间支付交易价格：解决办法：乙方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=交易价格×0.1%。3.甲方未协助乙方办理房屋过户手续：解决办法：甲方应承担过户费用，并支付违约金，违约金计算方式为：违约金=交易价格×0.1%。4.甲方提供的房屋实际情况与约定不符：解决办法：甲方应按照实际差异部分支付违约金，并承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有权人，愿意出售其房屋。2.乙方作为购房者，愿意购买甲方出售的房屋。3.甲乙双方达成一致，签订房屋买