房屋建筑工程总承包合同(2024版)

房屋建筑工程总承包合同(2024版)合同编号：__________房屋建筑工程总承包合同（2024版）单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为房屋建筑工程的建设方，乙方为房屋建筑工程的总承包方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋建筑工程总承包事项，经充分协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、园林绿化等。第二条合同价格2.1本工程总承包价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方应按照本合同约定的工程内容和质量要求，完成本工程。第三条合同履行3.1乙方应按照约定的工程内容，组织具有相应资质的施工队伍，按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工。3.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，严格按照国家有关工程质量、安全、环保等方面的法律、法规和标准进行施工。3.3乙方应按照约定的工期完成本工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.4乙方应按照约定的价格支付工程款，甲方应提供相应的发票。第四条质量保证4.1乙方应保证工程质量，确保工程合格。工程验收不合格的，乙方应负责修复，并承担修复费用。4.2工程验收合格后，乙方应按照约定提供质保书，并承担质保期内工程质量问题的一切责任。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方如未按照约定完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：工程总价款的万分之五乘以逾期天数。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.甲方提供的施工图纸和技术要求。

2.乙方提供的工程质量保证文件。

3.工程验收报告。

4.质保书。

5.乙方施工队伍的资质证明文件。

6.双方签订的保密协议。

7.工程款项支付的收据和发票。二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程，或工程验收不合格。

2.乙方未按照约定价格支付工程款。

3.任何一方泄露对方商业秘密和机密信息。

4.甲方未按照约定提供施工图纸和技术要求。

5.甲方未按照约定支付工程款。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋建筑工程的建设方。

2.乙方：指房屋建筑工程的总承包方。

3.工程总承包价：指乙方完成工程所需支付的总价款。

4.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、环保等方面的检查。

5.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量问题承担责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程延期：乙方应与甲方沟通，共同制定延期施工计划，并按照约定承担违约责任。

2.工程质量问题：乙方应立即修复，并承担修复费用。如验收仍不合格，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

3.保密信息泄露：发现泄露情况后，立即采取补救措施，如涉及严重违约，可终止合同，并要求赔偿损失。

4.工程款项支付问题：乙方应按照约定时间支付工程款，甲方应提供相应发票。如发生支付纠纷，可通过协商解决，或依法向法院起诉。五、所有应用场景：

1.甲方为房屋建筑工程的建设方，需要寻找总承包方进行工程建