按揭贷款合同范本样

按揭贷款合同范本样合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方提供按揭贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币__________元（大写：____________________________元整）。1.2乙方贷款主要用于购买住宅、装修、教育、医疗等方面，不得用于违法活动及高风险投资。第二条贷款期限2.1贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应按约定的还款方式和还款计划按时足额偿还贷款本息。第三条贷款利率3.1贷款利率为年利率__________%，按照中国人民银行公布的同期同档次利率执行，如有调整，甲方应提前通知乙方。3.2贷款利息计算采用复利计算方式。第四条还款方式与还款计划4.1乙方应按月等额本息还款方式偿还贷款，每月还款金额为人民币__________元（大写：____________________________元整）。4.2还款期限为__________个月，自贷款发放之日起计算。第五条担保方式5.1乙方同意将购买的住宅抵押给甲方，作为偿还贷款本息的担保。5.2乙方应办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付甲方。第六条违约责任6.1乙方未按约定的还款方式和还款计划按时足额偿还贷款本息的，甲方有权采取以下措施：6.1.1催收未偿还的贷款本息及相关费用；6.1.2依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息及相关费用；6.1.3向乙方追偿因此造成的一切损失。6.2乙方提供虚假信息或未履行担保义务的，甲方有权解除合同，并依法追求乙方的法律责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同的生效、变更与解除8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第九条其他约定9.1本合同附件为重要组成部分，与正文具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.抵押物所有权证明2.借款人身份证明3.还款计划表4.贷款申请表第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________第三方主体（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方主体的担保作用，就甲方同意向乙方提供按揭贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币__________元（大写：____________________________元整）。1.2乙方贷款主要用于购买住宅、装修、教育、医疗等方面，不得用于违法活动及高风险投资。第二条贷款期限2.1贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应按约定的还款方式和还款计划按时足额偿还贷款本息。第三条贷款利率3.1贷款利率为年利率__________%，按照中国人民银行公布的同期同档次利率执行，如有调整，甲方应提前通知乙方。3.2贷款利息计算采用复利计算方式。第四条还款方式与还款计划4.1乙方应按月等额本息还款方式偿还贷款，每月还款金额为人民币__________元（大写：____________________________元整）。4.2还款期限为__________个月，自贷款发放之日起计算。第五条担保方式及第三方主体责权利5.1乙方同意将购买的住宅抵押给甲方，作为偿还贷款本息的担保。5.2乙方应办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付甲方。5.3第三方主体同意为乙方提供担保，确保乙方按期偿还贷款本息。5.4第三方主体的担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方实现债权的费用。5.5如乙方未按约定的还款方式和还款计划按时足额偿还贷款本息，甲方有权直接向第三方主体追偿。第六条违约责任及限制条款6.1乙方未按约定的还款方式和还款计划按时足额偿还贷款本息的，甲方有权采取以下措施：6.1.1催收未偿还的贷款本息及相关费用；6.1.2依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息及相关费用；6.1.3向乙方追偿因此造成的一切损失；6.1.4向第三方主体追偿，要求其承担担保责任。6.2乙方提供虚假信息或未履行担保义务的，甲方有权解除合同，并依法追求乙方的法律责任。6.3乙方在合同履行过程中，不得转让、出租、出借或以其他方式处分抵押物，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第七条第三方主体介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在增强合同的履行保障，降低甲方的信贷风险。第三方主体作为担保人，承诺在乙方违约的情况下承担担保责任，确保甲方能够顺利实现贷款的回收。第八条甲方权益主导的目的和意义甲方作为贷款人，在本次交易中处于风险承担和资金出借的地位。通过本合同的条款设置，甲方旨在确保贷款的安全性和回收的可能性，同时通过第三方主体的担保，进一步降低贷款风险。第九条其他约定9.1本合同附件为重要组成部分，与正文具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________第三方主体（担保人）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.抵押物所有权证明2.借款人身份证明3.还款计划表4.贷款申请表5.担保人资质证明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________第三方主体（保险人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方主体的保险作用，就甲方同意向乙方提供按揭贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币__________元（大写：____________________________元整）。1.2乙方贷款主要用于购买汽车、装修、教育、医疗等方面，不得用于违法活动及高风险投资。第二条贷款期限2.1贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应按约定的还款方式和还款计划按时足额偿还贷款本息。第三条贷款利率3.1贷款利率为年利率__________%，按照中国人民银行公布的同期同档次利率执行，如有调整，甲方应提前通知乙方。3.2贷款利息计算采用复利计算方式。第四条还款方式与还款计划4.1乙方应按月等额本息还款方式偿还贷款，每月还款金额为人民币__________元（大写：____________________________元整）。4.2还款期限为__________个月，自贷款发放之日起计算。第五条保险方式及第三方主体责权利5.1乙方同意购买甲方指定的人寿保险，保险金额不低于贷款本金加利息的总和，作为偿还贷款本息的保障。5.2乙方应按照甲方的要求，将保险公司出具的保险单交付甲方。5.3第三方主体（保险公司）同意为乙方提供保险保障，确保乙方在保险期间内按期偿还贷款本息。5.4保险公司根据保险合同的约定，承担赔偿责任，确保甲方在乙方违约时能够获得赔偿。5.5如乙方未按约定的还款方式和还款计划按时足额偿还贷款本息，甲方有权向保险公司提出赔偿要求。第六条违约责任及限制条款6.1乙方未按约定的还款方式和还款计划按时足额偿还贷款本息的，甲方有权采取以下措施：6.1.1催收未偿还的贷款本息及相关费用；6.1.2依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息及相关费用；6.1.3向乙方追偿因此造成的一切损失；6.1.4向保险公司追偿，要求其承担保险责任。6.2乙方提供虚假信息或未履行担保义务的，甲方有权解除合同，并依法追求乙方的法律责任。6.3乙方在合同履行过程中，不得转让、出租、出借或以其他方式处分抵押物，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第七条第三方主体介入的意义和目的第三方主体（保险公司）的介入，旨在增强合同的履行保障，降低甲方的信贷风险。保险公司作为第三方主体，承诺在乙方违约的情况下承担保险责任，确保甲方能够顺利实现贷款的回收。第八条乙方权益主导的目的和意义乙方作为借款人，在本次交易中处于资金需求和贷款使用的地位。通过本合同的条款设置，乙方旨在确保贷款的获得和还款的灵活性，同时通过保险公司的担保，进一步降低违约风险。第九条其他约定9.