2024版服装店面租赁合同范本

2024版服装店面租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的__________（房产证号/土地使用权证号）房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述房产，并按照约定的条款进行使用和支付租金。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于__________（地址）的__________（房产证号/土地使用权证号）房产的店面部分出租给乙方使用。1.2乙方租赁的店面面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁该店面的用途为__________（经营范围），不得从事违法经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，店面的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的店面损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起一个月内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同约定，严重干扰乙方正常经营活动的，乙方有权提前解除本合同。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。8.2违约方应承担因违约所产生的给对方造成的直接经济损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向__________（法院/仲裁机构）提起诉讼或仲裁。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方房产证/土地使用权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租赁合同备案证明

4.保险单复印件

5.甲方银行账户信息

6.乙方支付凭证复印件二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未按时交付店面，或交付的店面不符合合同约定的，视为甲方违约。

2.甲方未按约定提供店面维修服务，或维修服务不符合合同约定的，视为甲方违约。

3.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

4.乙方未按约定使用店面，从事违法经营活动或超出合同约定的经营范围，视为乙方违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按时交付店面。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付店面。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：店面在使用过程中出现损坏。

解决办法：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。如因乙方使用不当造成损坏，维修费用