门面定金合同范本(2024版)

门面定金合同范本(2024版)合同编号：__________门面定金合同范本（2024版）甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁门面及面积1.乙方租赁甲方的门面，面积为_______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式1.门面租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、定金1.乙方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.合同到期后，乙方如无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方定金。五、合同的变更和终止1.任何一方不得单方面变更或终止本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或终止协议。2.乙方在租赁期内如遇特殊情况需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方逾期支付租金，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金以及因此产生的其他损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.门面定金合同范本（2024版）2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.门面房产证复印件5.租赁押金收据6.租金支付记录7.合同变更或终止协议8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定时间支付租金。2.乙方提前终止合同：指乙方在租赁期内未经甲方同意擅自解除合同。3.甲方未按约定提供门面：指甲方未能在合同规定的时间内提供乙方所需租赁的门面。4.甲方单方面变更或终止合同：指甲方未与乙方协商一致，擅自变更或终止合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面房产并有权出租的一方。2.承租方：指租赁门面用于经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的门面使用费。5.定金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的款项。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，依法收取滞纳金，如乙方仍不履行支付义务，可依法解除合同。2.甲方未按约定提供门面：解决办法：与甲方协商，要求其在规定时间内提供门面；如协商无果，可依法解除合同并要求甲方承担违约责任。3.合同变更或终止：解决办法：双方协商一致后，签订书面变更或终止协议；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.争议解决：解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有门面房产并愿意出租的情况。2.适用于乙方需要租赁门面用于经营的情况。3.适用于租赁期限、租金、定金