超市承包合同规定

超市承包合同规定合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将超市承包给乙方经营的相关事宜，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________（地址）的超市，超市经营范围包括：食品、饮料、日用品、洗涤用品、化妆品、文体用品、家用电器、服装鞋帽等。第二条合同期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限为____年。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，甲方有权根据届时市场情况及乙方经营状况决定是否同意续约。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用__%的逾期违约金。3.3合同期限内，如超市经营状况良好，甲方有权根据实际情况对承包费用进行调整，具体调整方案双方协商确定。第四条经营与管理4.1乙方应按照甲方的要求，合法经营，诚信服务，确保超市商品质量，遵守国家法律法规及商业道德规范。4.2乙方应负责超市的日常经营管理，确保超市正常运营。包括但不限于商品采购、销售、员工管理、环境卫生、消防安全等工作。4.3乙方应在合同期内，按照甲方的要求，对超市进行装修、整改，提高超市的整体形象和经营效益。第五条权利与义务5.1甲方应保证超市的场地、设施、设备等正常使用，确保乙方能够顺利开展经营活动。5.2甲方应协助乙方办理相关营业执照、卫生许可证等证照，确保乙方合法经营。5.3乙方应自行承担经营风险，如因乙方原因导致合同解除或违约的，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.4乙方在合同期内应遵守国家税收政策，依法纳税，如乙方未按照税收法律法规规定纳税的，由乙方承担相应法律责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.超市所有权证明文件2.超市租赁合同或所有权转让证明3.乙方经营者的身份证明文件4.超市营业执照5.超市卫生许可证6.超市消防安全合格证明7.甲方与乙方签订的装修合同（如有）8.甲方与乙方签订的设备使用合同（如有）9.其他与超市承包经营相关的合同、协议等文件。二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付承包费用，或未按约定金额支付。2.乙方未按约定进行合法经营，违反国家法律法规或商业道德规范。3.乙方未按约定进行超市的日常经营管理，导致超市无法正常运营。4.乙方未按约定进行装修、整改，导致超市形象和效益下降。5.甲方未按约定保证超市场地、设施、设备的正常使用。6.甲方未按约定协助乙方办理相关证照，导致乙方无法合法经营。7.甲方未按约定提供超市经营所需的必要支持和服务。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.商业法：《中华人民共和国商业法》3.承包费用：乙方为获得超市经营权，按月向甲方支付的费用。4.逾期违约金：乙方未按约定时间支付承包费用时，应支付给甲方的违约金。5.经营风险：乙方在超市经营过程中可能面临的风险和损失。6.税收政策：国家对纳税人征税的规定和政策。7.违约金：一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.超市经营过程中出现商品质量问题，导致消费者投诉。解决办法：乙方应加强商品质量把控，定期对商品进行检查，确保消费者权益。2.超市设施、设备出现故障，影响正常运营。解决办法：甲方应保证设施、设备的正常运行，及时进行维修和保养。3.乙方未按约定支付承包费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付应付费用及逾期违约金，必要时可解除合同。4.超市经营过程中出现消防安全问题。解决办法：乙方应加强消防安全管理，定期进行消防设施检查和演练。5.乙方在合同期内需要提前解除合同。解决办法：乙方应提前三个月向甲方提出书面申请，并与甲方协商解决合同解除事宜。五、所有应用场景：1.甲方拥有超市所有权，希望将超市承包给乙方经营