果园承包合同协议书范本

果园承包合同协议书范本(2024版)合同编号：__________果园承包合同协议书范本（2024版）甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、承包范围与期限1.1乙方承包的果园范围为甲方拥有的__________亩果园，具体地块、面积及四至范围以甲方提供的果园土地使用权证为准。1.2承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包金与支付方式2.1乙方向甲方支付的承包金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），用于支付甲方果园的土地使用权、果树种植与管理等费用。2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部承包金。支付方式为__________（转账/现金）。三、承包经营权与义务3.1乙方享有承包果园的经营权，包括但不限于果树种植、果实采摘、销售等业务。3.2乙方应按照甲方的要求，对果园进行规范管理，确保果园的生产、生态、安全等功能得到有效保障。3.3乙方应在承包期内，按照甲方的指导，对果园进行投资、更新、改造等，以提高果园的生产效益。3.4乙方应遵守国家法律法规，不得在果园内从事违法活动，不得损害国家、社会、集体利益和他人合法权益。四、技术支持与服务4.1甲方应向乙方提供果园经营管理所需的技术支持与服务，包括种植技术、病虫害防治、果实采摘等。4.2甲方应定期对果园进行巡查，对乙方进行技术培训与指导，确保果园的生产水平不断提高。五、果实销售与收益分配5.1乙方负责果园果实的销售，甲方应协助乙方进行销售，并提供必要的市场信息与支持。六、合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满后自动失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方义务补充条款1.1甲方应保证果园的土地使用权合法、有效，并无任何权属纠纷。如因甲方土地使用权瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.2甲方应确保果园内的果树品种、数量等与合同约定相符。如实际与约定不符，甲方应按照实际状况进行调整，并承担因此给乙方造成的损失。2.甲方权利补充条款2.1甲方有权对乙方的果园经营情况进行监督，要求乙方按照合同约定进行经营活动。2.2甲方有权在合同期限内，根据市场情况调整承包金。调整时，甲方应提前书面通知乙方，并经双方协商一致。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方义务补充条款1.1乙方应按照甲方的要求，对果园进行规范管理，确保果园的生产、生态、安全等功能得到有效保障。1.2乙方应保证果园果实的质量，如果实质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方进行调整或赔偿。2.乙方权利补充条款2.1乙方有权在合同期限内，根据市场情况要求甲方提供技术支持与服务。2.2乙方有权在合同期限内，根据实际经营情况，提出对果园进行投资、更新、改造等建议，并经甲方同意后实施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介义务补充条款1.1第三方中介应保证其提供的中介服务合法、有效，并无任何欺诈行为。如因第三方中介原因导致甲方、乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。1.2第三方中介应按照甲方、乙方的要求，提供及时、准确的市场信息与服务。2.第三方中介权利补充条款2.1第三方中介有权根据合同约定，收取中介费用。中介费用的金额、支付方式等应在合同中明确。2.2第三方中介有权在合同期限内，根据市场情况调整中介费用。调整时，第三方中介应提前书面通知甲方、乙方，并经双方协商一致。本附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同存在冲突，以本附件为准。甲方、乙方、第三方中介应严格遵守本附件的约定，确保合同的履行。一、附件列表：1.果园土地使用权证2.果树品种、数量清单3.技术支持与服务协议4.果实销售与收益分配方案5.合同变更或解除协议6.违约金计算公式7.投资、更新、改造项目清单8.中介服务合同9.中介费用支付证明10.市场信息与服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供果园土地使用权，或土地使用权存在权属纠纷。2.甲方未按约定提供果树品种、数量等资源。3.甲方未按约定提供技术支持与服务。4.甲方未按约定调整承包金。5.乙方未按约定进行果园规范管理，导致果园生产、生态、安全等功能受损。6.乙方未按约定保证果实质量。7.第三方中介未按约定提供中介服务，或存在欺诈行为。8.第三方中介未按约定调整中介费用。三、法律名词及解释：1.果园承包合同：指甲方将其拥有的果园经营权承包给乙方，乙方支付承包金并享有果园经营权的合同。2.承包金：指乙方支付给甲方，用于支付果园土地使用权、果树种植与管理等费用的金额。3.违约金：指违约方按照约定或法定标准支付给守约方的赔偿金额。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.技术支持与服务：指甲方为乙方提供的果园经营管理所需的技术指导、培训、巡查等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.果园土地使用权存在纠纷：甲方应提供合法、有效的土地使用权证明，如发生纠纷，可通过法律途径解决。2.果树品种、数量不符：甲方应按照约定调整，如无法调整，应赔偿乙方因此造成的损失。3.技术支持与服务不足：甲方应增加技术培训与指导，确保果园生产水平不断提高。4.果实质量不符合要求：乙方应保证果实质量，如不符合要求，甲方有权要求乙方调整或赔偿。5.中介服务存在问题：甲方、乙方有权要求第三方中介提供及时、准确