2024年版商铺租赁合同模板

2024年常用版商铺租赁合同模板出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方出租的商铺坐落于____________________，建筑面积______平方米。

第二条租赁期限

双方商定房屋租期为______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应当将房屋交还甲方。如需续租，须提前______个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.双方商定租金为每年______元人民币(大写：____________________元)，租金支付方式分为年付和押付，以后支付方式按先付租金后使用原则进行。

2.乙方每年缴纳租金的日期为______月______日前。

第四条商铺用途

乙方承诺在租赁期内经营____________________项目，不得转租，不得随意改变商铺用途，并爱护商铺及其附属设施。

第五条商铺维修及保护

1.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施。如因乙方使用不当或过失造成商铺及其附属设施的损坏，乙方应负责及时进行修理。

2.在租赁期内，该商铺及其附属设施的维修责任由乙方承担(除甲方安装或约定由甲方维修的设备或设施外)。

3.重大设备(如空调、冰箱、洗衣机、高档家具等)在安装时应有双方共同清点验收。由于设备本身质量问题或产品质量问题造成的损失由甲方负责。

4.由于乙方过失造成商铺及其附属设施的损坏，由乙方负责修复。

5.合同期满后，乙方不得拆除地砖和吊顶等已装修的装饰(原有基础装修及设施除外)。

第六条商铺交付及收回的验收

1.甲方应在租赁期满当日将商铺及其附属设施验收交付乙方。

2.乙方应于商铺租赁期满日将商铺及其附属设施(原有基础装修及设施除外)的恢复原状交还甲方(不能恢复原状的应向甲方交还替换物品)。

第七条违约责任

1.乙方未按合同约定提前退租的，按合同所交押金的______倍向甲方支付违约金。

2.甲方未按合同规定提供场地和相关配套设施的，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。

3.乙方未按合同约定的期限支付租金或水电费等有关费用的，甲方有权要求乙方补交并可收取违约金。

4.任何一方如有特殊情况需解除合同应提前______日通知对方协商处理并退回相应费用。

5.其他约定：____________________。

第八条其他事项

1.在租赁期内，因租赁商铺所产生的水、电、卫生费、物业管理费、暖气费、网络费等一切费用由乙方承担。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜双方另行协商解决。

4.本合同附件：____________________。

5.补充条款：____________________。

出租方(甲方)：____________________(盖章)承租方(乙方)：____________________(盖章)

地址：____________________地址：____________________电话：____________________电话：____________________签约代表：____________________签约代表：____________________签约日期：______年______月______日签约日期：______年______月______日