福利院停车位租赁合同样本

福利院停车位租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有停车位使用权，乙方需要租赁停车位，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就停车位租赁事宜达成如下协议：一、停车位描述1.甲方出租的停车位位于__________，停车位数量为__________个。2.停车位的尺寸为__________，可供标准尺寸车辆停放。3.停车位使用权归甲方所有，乙方仅享有租赁使用权。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体费用双方协商确定。三、租金及支付方式2.乙方支付租金的方式为每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付周期与租赁期限相同，如乙方提前终止本合同，已支付的租金不予退还。四、使用及管理1.乙方在租赁期间享有停车位的使用权，并应遵守甲方制定的停车位使用管理规定。2.乙方应妥善使用停车位，不得随意更改停车位设施，不得在停车位内进行非法活动。3.乙方不得将停车位转租、转借给他人，如发现有此类行为，甲方有权终止本合同并收回停车位。五、维修责任1.在租赁期间，停车位的设施如出现损坏，由甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致停车位设施损坏的，维修费用由乙方承担。六、提前终止合同1.任何一方提前终止本合同，应提前一个月书面通知对方。2.提前终止本合同的，已支付的租金不予退还。七、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。2.甲方未按约定提供停车位或停车位设施不符合约定，乙方有权要求甲方退还部分或全部租金，并有权要求甲方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.停车位使用权证明4.停车位设施状况报告5.租金支付证明6.维修费用支付证明7.违约金支付证明8.诉讼管辖法院证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车位或停车位设施不符合约定，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定为乙方违约。3.乙方未按约定使用停车位，如转租、转借给他人，认定为乙方违约。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的无法实现，认定为双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位使用权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁停车位并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供停车位或停车位设施不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方退还部分或全部租金，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权终止本合同并收回停车位。3.问题：乙方未按约定使用停车位，如转租、转借给他人。解决办法：甲方有权终止本合同并收回停车位，并要求乙方支付违约金。4.问题：双方因履行合同发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。