科学实验室租赁合同范本

科学实验室租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁实验室及设施1.2乙方租赁的实验室包括__________等设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币（大写：人民币__________元整），每季度支付一次，每季度租金为人民币__________元整。3.2乙方应在每季度第一个月的前__________天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁实验室仅用于进行科学研究、实验、教学等活动，不得用于其他用途。第五条维修与保养5.1甲方负责实验室及其设施的日常维修与保养，确保实验室设施的正常使用。5.2乙方应合理使用实验室及其设施，不得故意损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理实验室及其设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2乙方在租赁期间因从事实验、研究等活动导致的损失，由乙方自行承担。第七条合同的变更与解除7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章后生效。7.2乙方逾期支付租金连续__________个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离实验室。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供实验室或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.科学实验室租赁合同2.租赁实验室平面图3.实验室设施清单4.乙方研究项目介绍5.保险公司提供的保险单副本6.甲方资质证明文件7.乙方资质证明文件8.租赁合同的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供实验室或设施，视为违约。2.甲方未按约定维修和保养实验室设施，导致实验室无法正常使用，视为违约。3.乙方未按约定支付租金，视为违约。4.乙方未合理使用实验室及其设施，导致设施损坏，视为违约。5.乙方未办理实验室及其设施保险，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供科学实验室及设施供乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的科学实验室及设施的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方科学实验室的期限。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供实验室或设施。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快提供实验室或设施。如协商无果，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按约定维修和保养实验室设施。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快维修和保养实验室设施。如协商无果，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方尽快支付租金。如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未合理使用实验室及其设施。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方合理使用实验室及其设施。如协商无果，甲方有权解除合同。5.问题：乙方未办理实验室及其设施保险。解决办法：乙方应尽快办理实验室及其设施保险，并将保险单副本交甲方备案。如乙方未